[发明专利]一种房产经纪人用房源管理系统

说明书

本发明提供一种房产经纪人用房源管理系统，涉及房源管理技术领域，包括房源智能化协作网络，所述房源智能化协作网络包括：构建经纪人个人房源数据库——日记，将经纪人受到权限限制而无法记录的房源相关信息通过所述日记进行记录；构建日记和企业房源节点间房源信息的三种同步路径，确认同步路径；在同步路径上划分房源信息的同步规则，准备消息的同步；根据信息同步规则设定对应运输规则，进行消息的同步。使得经纪人日常作业能够全部在系统内在线化完成，同时也使得经纪人所有房源相关的在线化信息全部记录和充分利用，从而提高企业内房源的质量，整体利于实际的使用，创新性较高，利于实际的使用。

技术领域

本发明涉及房源管理技术领域，尤其涉及一种房产经纪人用房源管理系统。

背景技术

随着房地产行业不断地与现代科技接轨，传统房房屋销售方式己不能适应房地产行业发展的步伐，以互联网为突破口，以电商为契机，运用网上房屋销售的营销模式成为当今以及未来的主发展模式。

房产中介系统为了保证系统内的房源不被弄脏弄乱，仅允许登录的经纪人在系统权限限制下，进行录入房源和对已录入的房源进行检索、修改、维护或删除，但是存在以下问题：

(1)经纪人日常作业无法全部在系统内完成，比如经纪人在录房必填项限制下无法记录的房源，所以会采取其他渠道记录房源，进而降低了经纪人工作效率。

(2)经纪人房源相关的在线化信息无法全部记录和充分利用，一般表现为无权限修改的房源维护信息，经纪人会记录在跟进中或不记录，减少了地产企业进行房源管理的信息数量，导致企业内房源质量降低。

发明内容

本发明的目的是为了解决现有技术中存在的缺点，而提出的一种房产经纪人用房源管理系统。

为了实现上述目的，本发明采用了如下技术方案：一种房产经纪人用房源管理系统，包括房源智能化协作网络，所述房源智能化协作网络包括：

构建经纪人个人房源数据库——日记，将经纪人受到权限限制而无法记录的房源相关信息通过所述日记进行记录；

构建日记和企业房源节点间房源信息的三种同步路径，确认同步路径；

在同步路径上划分房源信息的同步规则，准备消息的同步；

根据信息同步规则设定对应运输规则，进行消息的同步。

优选的，所述构建日记和企业房源节点间房源信息的三种同步路径包括日记到企业房源同步路径、企业房源到修改人同门牌日记同步路径和企业房源到非修改人同门牌日记同步路径。

优选的，所述在同步路径上划分房源信息的同步规则包括信息不同步、信息强提醒同步和信息弱提醒同步。

优选的，所述根据信息同步规则设定对应运输规则包括强提醒同步信息运输规则和弱提醒同步信息运输规则，所述强提醒同步信息运输规则包括日记到企业房源路径、企业房源到修改人日记路径和企业房源到非修改人日记路径，所述弱提醒同步信息运输规则包括日记到企业房源路径、企业房源到修改人日记路径和企业房源到非修改人日记路径。

优选的，所述日记到企业房源路径的执行顺序为信息可见性判定、信息差异性判定、信息是否同步判定和修改人权限判定的步骤，所述企业房源到修改人日记路径的执行顺序为信息是否同步判定和信息差异性判定，所述企业房源到非修改人日记路径的执行顺序为信息可见性判定和信息差异性判定。