[发明专利]一种工程全过程造价控制分析方法

权利要求书

1.一种工程全过程造价控制分析方法，其特征在于，包括如下步骤：

步骤A：在工程具体施工前进行设计和投资的预算，将工程造价进行分解，原则上分解到足够准确计算工程造价的程度，造价分解结构覆盖了工程的全部分项，按照造价分解结构计算工程量，对工程投标报价进行核对；提高设计过程过程中投资预算的准确性，让确定出的设计限额更加合理，依据可行性研究报告将成为下阶段进行限额设计控制投资的重要依据；

步骤B：对概算投资额进行控制，并对工艺流程、关键设备以及一些主要的费用指标提出相应技术经济的方案比选；增加对工程预算工程预算的核对次数，保证预算的准确，降低造价出现偏差风险，且控制各项工艺流程和设备的费用指标；

步骤C：建立造价控制的组织、技术和经济措施，其中组织措施具体为对概算投资额进行控制，对于项目设计人员而言，应将涉及任务书当中的各项经济控制指标向相关的设计人员交底，并对工艺流程、关键设备以及一些主要的费用指标提出相应技术经济的方案比选；技术措施具体为通过资金使用计划的科学编制，对未来工程项目的资金使用和时度进行预测，消除不必要的资金消费，减少造价控制的盲目性，增加科学性；经济措施具体为竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变更和现场签证等进行核算，并按照国家统一规定的计算规则计算工程量；

步骤D：减少工程变更，技术复杂、工期长、投资大，即是现代建设工程的主要特征，一是提高施工图纸质量，二是建立严格监理制度，三是依据合同控制工程变更；且建设工程的施工周期都较长，而工程本身的变更以及市场的变化都会对工程造价带来严重影响，因此，为了让整个工程造价始终都被控制在合理的范围之中，就必须及时根据工程与市场的实际情况，综合已经发生与即将发生的费用现状，来对工程造价进行实时跟踪；

步骤E：在工程竣工阶段，通过对工程竣工结算是有效控制工程造价的关键，监理单位要按照建设单位的授权，参与工程单位根据合同的约定对工程进行全面审核竣工结算，以达到最终控制工程造价的目的；在记取各项费用时，必须根据项目建设期间的计价定额或者相关合同标准作为取费标准，对差价调整计算、价格指数、换算细化以及计算程序等，都必须进行严格的审核，确保其符合相关的规定与要求；

步骤F：严格检查隐蔽验收记录，在建设工程竣工之后，应该严格验收所有隐蔽工程，监理工程师必须对每一个工程监理项目进行签证确认；对定额单价进行严格的控制，在结算单价的过程中，除开投资分包项目，其他的项目不仅要以相关部门所规定的报期价格指数为主，还需要按照合同中的计价原则以及计价定额进行结算。

2.根据权利要求1所述的一种工程全过程造价控制分析方法，其特征在于：所述步骤C中的施工过程对造价控制措施包括造价控制的组织措施、造价控制的技术措施和造价控制的经济措施。

3.根据权利要求1所述的一种工程全过程造价控制分析方法，其特征在于：所述步骤D中的减少工程变更包括提高施工图纸质量、建立严格监理制度和依据合同控制工程变更。

4.根据权利要求1所述的一种工程全过程造价控制分析方法，其特征在于：所述步骤E中的工程单位工程单位包括业主单位、设计单位、施工单位、监理单位和建管单位。

5.根据权利要求4所述的一种工程全过程造价控制分析方法，其特征在于：所述步骤F中的检查验收过程需要监理单位、施工单位和业主单位共同验收。

6.根据权利要求1所述的一种工程全过程造价控制分析方法，其特征在于：所述步骤E中的可行性研究报告为总投资额的依据。

7.根据权利要求1所述的一种工程全过程造价控制分析方法，其特征在于：所述步骤F中的监理工程师依据建设施工合同确认工程款额度。

8.根据权利要求4所述的一种工程全过程造价控制分析方法，其特征在于：所述设计单位通过核算图纸数量确定工程量清单数量控制值。