[发明专利]土地供应成熟度评价优化方法

说明书

本发明提出了一种土地供应成熟度评价优化方法，包括以下步骤：S1，获取待供应土地相影响的数据因素，得到其土地影响因素数据；S2，对步骤S1中得到的土地影响因素数据进行预处理，得到其土地预处理影响因素数据；S3，对步骤S3中得到的土地预处理影响因素数据形成影响因素矩阵；S4，若计算得到的成熟度系数大于或者等于预设成熟度系数，则对其待供应土地在地图上进行标红处理；若计算得到的成熟度系数小于预设成熟度系数，则对其待供应土地进行标灰处理。本发明能够在地图上以不同色彩度标记其土地成熟度。

技术领域

本发明涉及一种优化处理技术领域，特别是涉及一种土地供应成熟度评价优化方法。

背景技术

现行建设项目生成机制缺乏规划实施时序的统筹安排，造成城市建设不合理、不紧凑，土地利用效率和产出效率不高，土地价值未得到充分发挥。因此要强化规划引领城市发展，统筹土地供应管理，优化建设项目时序安排。调控城市建设的空间布局、总量规模、结构比例和时序节奏，促进城市精明增长、紧凑发展，提高土地利用效率和产出效率，实现土地作为生产要素的整体价值最大化；推动城市开发建设“规划一片、实施一片、完善一片、成熟一片”，推进产城景融合发展，为城市提升“赋能”，推动高质量发展、创造高品质生活。

发明内容

本发明旨在至少解决现有技术中存在的技术问题，特别创新地提出了一种土地供应成熟度评价优化方法。

为了实现本发明的上述目的，本发明提供了一种土地供应成熟度评价优化方法，包括以下步骤：

S1，获取待供应土地相影响的数据因素，得到其土地影响因素数据；

S2，对步骤S1中得到的土地影响因素数据进行预处理，得到其土地预处理影响因素数据；

S3，对步骤S3中得到的土地预处理影响因素数据形成影响因素矩阵；

S4，根据其步骤S3中得到的影响因素矩阵与其所对应的权重系数，得到其成熟度系数；判断其成熟度系数是否大于或者等于预设成熟度系数：

若计算得到的成熟度系数大于或者等于预设成熟度系数，则对其待供应土地在地图上进行标红处理；

若计算得到的成熟度系数小于预设成熟度系数，则对其待供应土地进行标灰处理。

在本发明的一种优选实施方式中，在步骤S1中，与待供应土地相影响的数据因素包括规划人口、底线管控、用地实施情况、土地供应条件、配套设施完善度、交通便捷度、生活便利度和生态宜居程度之一或者任意组合因素；

人口因素包括规划人口指标；

底线管控因素包括是否侵占自然保护地指标、是否侵占永久基本农田指标、是否侵占生态保护红线指标之一或者任意组合；

用地实施情况因素包括周边1km范围(对应15分钟社区生活圈)现状建设用地实施率指标，km表示距离单位千米；

土地供应条件因素包括是否涉及宗地抵押指标、是否完成征地手续指标、是否涉及地灾隐患点指标、是否涉及压覆矿产指标、是否涉及现状林地指标之一或者任意组合。

在本发明的一种优选实施方式中，在步骤S2中，对得到的土地影响因素数据进行预处理，得到其土地预处理影响因素数据的方法包括以下步骤：

S21，对得到的土地影响所有因素数据进行顺序编号，分别为A₁、A₂、A₃、……、A_a，a表示土地影响所有因素数据的总数，且为大于或者等于1的正整数；A₁表示土地影响第1因素数据，A₂表示土地影响第2因素数据，A₃表示土地影响第3因素数据，……，A_a表示土地影响第a因素数据；