[发明专利]一种房屋价格查询方法、系统及存储介质

说明书

一种房屋价格查询方法、系统及存储介质，房屋价格查询方法包括：构建运算数据库，将预先建立的标准房型价格表、地域系数表导入运算数据库；标准房型价格表包括多种标准房型和与多种标准房型一一对应的多个基础价格；地域系数表中包括多种标准地域和与多种标准地域一一对应的多个地域系数；响应于用户在查询界面选择的标准房型、标准地域，获取对应的基础价格、地域系数，并记作待计算基础价格、待计算地域系数；依据待计算基础价格和待计算地域系数计算出第一最终价格。本发明实施例不需要像传统的价格查询方式一样，需要进行现场测绘、耗材估算等多个步骤才能获得最终的定价，极大的提高了用户查询别墅价格的便捷度，有效的节约了时间成本。

技术领域

本发明属于信息技术领域，具体涉及一种房屋价格查询方法、系统及存储介质。

背景技术

随着社会经济的发展，农村地区的生活水平也越来越高，农村地区的居民也越来越富裕，因此，部分农村居民开始选择在农村老家建造乡村别墅。传统的农村别墅建设主要是居民自行联系施工人员，然后与不同的施工人员分别谈妥施工价格之后，自行估算大致的总体价格，最后决定是否开始建造。

但是随着科技的发展，市面上开始出现总包的模式，即用户在与承包方联系后，承包方会进行现场测绘，然后通过简单的估算，给出一个大致的价格。这种模式下，一个居民如果需要知道用于参考的报价，需要花费大量的时间来完成前期工作，因此，会极大的增加承包方和居民双方的时间成本。

发明内容

本发明旨在至少解决现有技术中存在的技术问题之一。为此，本发明提出一种房屋价格查询方法，所述房屋价格查询方法解决了农村房屋价格查询周期长的问题。本发明还提出了一种房屋价格查询系统和一种用于存储上述房屋价格查询方法的计算机可执行指令的存储介质。

根据本发明第一方面实施例的房屋价格查询方法，包括以下步骤：

构建运算数据库，将预先建立的标准房型价格表、地域系数表导入所述运算数据库；所述标准房型价格表包括多种标准房型和与多种所述标准房型一一对应的多个基础价格；所述地域系数表中包括多种标准地域和与多种所述标准地域一一对应的多个地域系数；

响应于用户在查询界面选择的所述标准房型、标准地域，获取对应的所述基础价格、地域系数，并记作待计算基础价格、待计算地域系数；

依据所述待计算基础价格和待计算地域系数计算出第一最终价格。

根据本发明实施例的房屋价格查询方法，至少具有如下技术效果：本发明实施例的房屋价格查询方法是基于标准化的建筑结构和地域划分构建的；通过构建运算数据库，并导入标准房型价格表、地域系数表，从而可以利用标准房型价格表、地域系数表中的基础价格和地域系数快速的计算出房屋的整体价格。本发明实施例的房屋价格查询方法不再需要像传统的价格查询方式一样，需要进行现场测绘、耗材估算等多个步骤才能获得最终的定价，极大的提高了用户查询别墅价格的便捷度，有效的节约了时间成本，也便于用户快速比对不同类型别墅之间的价格区别，从而快速选择出最合适的别墅样式，最终达到节约双方时间成本的目的。

根据本发明的一些实施例，所述地域系数表分为多个地域系数子表，多个地域系数子表与多个所述基础价格一一对应，每个所述地域系数子表皆包括多种标准地域和与多种所述标准地域一一对应的多个地域系数。

根据本发明的一些实施例，所述地域系数的计算参数包括：保暖等级、抗台风等级、地域偏远等级、所述基础价格；所述保暖等级、抗台风等级、地域偏远等级的等级高低与所述地域系数的大小正相关，所述基础价格的高低与所述地域系数的大小负相关。

根据本发明的一些实施例，上述房屋价格查询方法还包括以下步骤：

将预先建立的地基单价表导入所述运算数据库中，所述地基单价表包括多种地基类型以及与多种所述地基类型一一对应的标准地基单价；

响应于用户在所述查询界面选择的地基类型和地基建筑面积，计算出地基价格；