[发明专利]基于区块链的租赁方法及装置和电子设备

权利要求书

1.一种基于区块链的租赁方法，所述方法包括：

接收针对融资租赁设备的智能合约第三调用交易；其中，所述智能合约第三调用交易包含承租方的还款记录，所述还款记录包括承租方在还款系统上还款后由还款系统生成的还款凭证；

响应于所述智能合约第三调用交易，调用与所述融资租赁设备对应的智能合约中声明的合同状态更新逻辑，基于区块链预言机向链外的所述还款系统查询该还款凭证是否为真；如果为真，将所述还款记录存证在所述智能合约维护的还款记录库中，并将所述融资租赁合同的合同状态更新为已还款状态。

2.根据权利要求1所述的方法，所述方法还包括：

接收针对融资租赁设备的智能合约的创建交易；其中，所述创建交易包含所述融资租赁设备的设备信息；

响应于所述创建交易，在所述区块链中创建所述智能合约，并将所述设备信息存证在所述智能合约中。

3.根据权利要求2所述的方法，所述方法还包括：

接收针对融资租赁设备对应的智能合约第二到调用交易；

响应于所述智能合约第二到调用交易，调用与所述融资租赁设备对应的智能合约中的查询逻辑，将所述智能合约中存证的设备信息返回给出资方；在所述出资方确认该设备信息无误后，调用所述智能合约声明的合约状态更新逻辑，将所述智能合约的合约状态更新为可用。

4.根据权利要求1所述的方法，在所述基于区块链预言机向链外的所述还款系统查询该还款凭证是否为真之前，所述方法还包括：

判断所述还款记录是否符合所述智能合约中存证的融资租赁合同中规定的还款条件；如果符合，则执行所述基于区块链预言机向链外的所述还款系统查询该还款凭证是否为真。

5.根据权利要求1所述的方法，所述还款凭证还携带有所述还款系统的电子签名；

在所述基于区块链预言机向链外的所述还款系统查询该还款凭证是否为真之前，还包括：

基于所述智能合约中存证的所述还款系统提供的公钥验证该电子签名是否有效；其中，所述公钥为所述还款系统生成电子签名时使用的私钥对应的公钥；

如果有效，则执行所述基于区块链预言机向链外的所述还款系统查询该还款凭证是否为真。

6.根据权利要求4所述的方法，所述还款记录包括租金转账记录，所述还款条件包括转账金额大于等于租金金额；

所述判断所述还款记录是否符合所述智能合约中存证的融资租赁合同中规定的还款条件，具体包括：

从所述租金转账记录中确定租金支付方、租金接收方和转账金额；

判断所述租金支付方是否为该融资租赁合同中规定的承租方，所述租金接收方是否为该融资租赁合同中规定的出租方，所述转账金额是否大于等于该融资租赁合同中规定的租金金额。

7.根据权利要求4所述的方法，所述合同状态更新逻辑还包括：

如果还款记录库中记录的该承租方的还款记录数量达到所述融资租赁合同中规定的还款次数，则将所述融资租赁合同的合同状态更新为合同执行完毕。

8.根据权利要求7所述的方法，所述合同状态更新逻辑还包括：

如果该融资租赁设备在融资租赁合同库中记录的合同执行完毕的融资租赁合同的还款总金额达到融资还款金额，则调用所述智能合约中声明的合约状态更新逻辑，将所述智能合约的合约状态更新为融资租赁执行完毕。

9.根据权利要求1所述的方法，所述融资租赁设备包括IoT设备。