[发明专利]微型住宅

说明书

本发明涉及建筑设计装修及家俱制作领域，尤其涉及框架住宅楼的智能化室内设计布局和活动家俱领域。

目前的城镇居民住宅，大都采用砖混或框架结构设计施工，所建住宅一般为一室一厅至三室一厅，建筑面积为35-85m²不等，相应的使用面积为25-60m²，使用面积系数为70％左右。这种传统的住宅模式，主要是按分室的使用功能来确定各自的面积。而人们在昼夜活动中，总是按照活动内容和顺序使用相应的室内空间，因而分室的使用功能单一，利用率极低。另外，对于目前的建设质量规范，以粗装修的白灰墙、水泥灰地面交工，势必让居民进行二次装修，不仅造成建筑材料的浪费和居住环境的二次污染，而且高达购房款20-50％的装修费也成为居民的沉重负担。因此，如何使得在尽量小的住宅面积里，不仅具备起居室、会客室、主卧室、副卧室、厨房、餐厅、卫生间、储藏间等完备的住宅功能，又要完成配套剂全的住宅布局，避免二次装修，并且购房投资在城镇普通居民所能承受的范围内，这给建筑设计装修及房屋开发行业提出了一个亟待解决的课题。

在背景技术中，经对比1962年公开的US3055061专利方案，是一种梁挂式移动隔墙，这种活动隔墙，是自由状态并排悬挂在隔墙两端的刚性异型横轨上，每块隔墙可作水平方向的平行位移，在每块隔墙的上下端部设置电磁销孔，分别对横梁和地板的配合装置进行锁定操作。

这种活动隔墙偶尔见于宾馆宴会厅或会议室的临时分隔装置，但都存在透风传声，时有失灵，不稳定等问题。如用于住宅或写字间的配套部品，所存在的问题是：其1，每块隔墙四边悬空，在隔墙作水平位移时，其四边的密封装置势必横扫周边壁面，且必须要求壁面规整平行，无张贴悬挂饰物和家具障碍等，这对于私密性要求很严格的住宅居室来说，这种移动方式的活动隔墙很难被接受，也很难实现。事实上，这对于一般住宅的布局设计和家具摆设来说是不现实的。

其2，在住宅户内预埋架设粗大刚性异型横梁轨道，不但占据室内空间，而且这种用途的悬挂结构不合理，是一种浪费，又需要设置足够强度的悬挂式隔墙，重量很大，以及配置较繁锁的多点控制电路，制作加工量大，材质要求高，使建设造价增加，经济性差，不适合在住宅建设特别是小面积住宅配套应用。

其3、四边悬空且水平移动的活动隔墙难于固定，抗震、抗推、抗碰撞性差，不安全。

又对比了1952年公开的US2586232专利方案，是在户内中部设置一垂直转动轴，隔墙连带家具的一个侧面与轴心连接，其绕轴心作180°旋转，且在某几个位置上家具可与隔壁脱开放平，家具直立时作立柜，放平时作床铺。

该方案存在的问题是：活动墙柜有较复杂的双重连接，而且墙的四边均处于活动状态，不好密封，施工复杂，难于满足私密性要求；墙与柜连在一起转动，是一种存在倾翻力矩的悬臂结构，且重量大，预埋轴心等受力不平衡处极为易损，维修难度大，安全性差；墙与柜连在一起反而拚合不灵活；立柜居中放置，不合习惯不方便，墙连柜转至靠窗时，还遮光挡风，放平为床时，又四边不靠墙。所以从总体看，该方案不但复杂化又不适用。

本发明的目的在于弥补已有技术的不足，而提供一种以最小的分户面积而满足多种独立功能，避免二次装修和污染，操作简单安全提高使用质量和室内空间利用率，节省建设用地幅度较大的新型住宅。

本发明的目的是这样实现的：一种智能化微型住宅，主要是由钢混框架、外护墙构成的主体及内部隔壁、家俱组成，其特殊之处在于：分户住宅内部空间不设置固定内隔壁，采用活动内隔壁及活动家俱、餐具和厨具；分户墙体内表面相应位置设有活动物体及储物占位的专用空间；居住者可按昼夜间一定时间段的使用要求，采用微机程序进行自动或手动控制，通过对活动内隔壁、活动家俱及设施的顺序折转或移动重组，得到多种功能独立、宽敞简洁的居室空间。

本发明与已有技术相比具有以下积极效果：其一是，由于本发明分户住宅内部不设置固定内隔墙，采用按时间段折转移动的活动内隔壁及活动家俱、餐具、灶具的设计方案，同时以该方案为基础促进了房屋整体支撑布局的改进，使用面积系数由普通住宅约70％提高到80％左右。

其二，本方案中的各种活动物体，可根据需要，从专用空间处或天花板下移进或移出，重组成多种形式的使用空间，克服了居室功能单一化，具有一室多用的优点。

其三，由于本发明的活动内隔壁及家俱的顺序重组，使传统住宅内部较小而固定的分室面积化零为整，形成宽敞的可以完成较高功能要求的场所，如满足娱乐、学习、宴请等用途。