[发明专利]一价到底房屋贷款的方法与平台

摘要

本发明为一价到底房屋贷款的方法与平台，其目的在于运用网络交易方式，让购屋需求者于“一价到底房屋贷款平台”取得一项利率自主、一价到底的房屋贷款。为使客户顺利进入平台进行资金竞价，负责平台运作的金融机构将给予具购屋需求会员一项具过渡性质的房屋抵押贷款，以供其先期购置房屋或偿还原有房屋贷款之用。会员将房屋进行抵押并取得该项贷款后，可进入房贷平台进行资金竞价，除可通过平台议价过程获得较佳借款条件资金以偿还该先期抵押贷款外，还可通过平台运作机制创造出一价到底的还款条件。房贷客户可降低在传统房贷中所承受的利率波动风险，而金融机构也可借此解决长久以来经营上所面临“以短支长”的困境。

主权项

1、一种一价到底房屋贷款的方法，通过该方法多个使用者通过网络与一平台的使用者接口进行登录，并借由平台的服务器进行在线一价到底房屋贷款，其特征在于包括以下步骤：使用者通过一使用者接口申请进入平台，并经核定成会员；该会员于平台的使用者接口中输入一房屋抵押贷款信息；执行房屋抵押贷款先期程序；分析会员的房贷结构组织信息；会员进行平台房贷竞标交易；中标会员汇送需偿还的房屋抵押贷款至平台；该中标会员按期缴纳一价到底房屋贷款。