[发明专利]村镇土地可持续利用调控方法

摘要

本发明涉及一种土地持续利用调控方法，尤指应用于村镇土地可持续利用调控的方法与系统实现，属于土地规划领域。本发明提出了村镇土地可持续利用调控方法，包括三个方面的内容：(1)基于规划用途的管制调控；(2)基于质量评价的反馈调控；(3)基于区域预警的达标调控，在前两类用地调整的基础上，综合考虑土地适宜性，对未完成的排警调控指标进行定位定量的调整。本发明基于3S技术，实现土地利用变化监测、土地利用问题分析和调控方案制定的集成，建立了完整的作业流程；在充分考虑土地利用现状和质量的基础上，耦合社会、经济、生态发展需求，制定调控制方案，满足了村镇土地可持续利用管理的需求。

主权项

一种村镇土地可持续利用调控方法，其特征在于包括如下步骤：(1)通过外业调查、遥感影像、GPS技术、定点观测方式，探测村镇调控区域内土地利用方式与质量发生变化的范围，利用GIS技术更新土地利用现状图；(2)将步骤(1)更新后的土地利用现状图中的图斑与对应的乡镇土地利用规划成果图利用GIS空间分析技术进行查询比较，选取土地利用现状图中的现状用途与规划用途不一致的地块图斑，逐一判断现状用途与规划用途不一致的地块图斑是否有相符用地审批文件，并提取无审批文件或与审批面积不符合的地块图斑作为违规图斑；(3)利用GIS的叠置分析功能和属性查询，结合各类土地评价结果图与步骤(1)更新后的土地利用现状图，统计土地后备资源数量，并从叠置结果中提取不可持续利用的地块图斑，该类图斑至少包括发生污染、退化废弃、灾毁、质量下降和/或利用方式不合理的地块图斑；(4)运用多因素综合评价，对各项土地可持续利用预警指标进行综合警情分析，结合步骤(3)获得的土地后备资源数量，制定排警调控指标；(5)针对步骤(2)得到的违规图斑，制定基于规划用途的管制调控措施，针对步骤(3)得到的不可持续利用图斑，制定基于质量评价的反馈调控措施，再根据前两类措施模拟实施后调控指标的完成情况，制定基于区域预警的达标调控措施，最后通过制定的各项措施进行村镇土地可持续利用调控。