[发明专利]门店选址系统及方法

摘要

本发明公开了一种门店选址系统及方法，该方法包括如下步骤：根据新开店的业态确定商圈范围，确定该商圈内已有的门店和居住小区，并搜集这些门店的吸引力影响因素信息；利用因子分析对店内环境进行量化；根据获得的店内环境及其他收集到的各影响因素利用一多元线性回归公式对多个门店的销售额进行多元线性回归分析，确定该商圈内各影响因素对吸引力影响程度，并把影响程度作为调节指数；根据回归分析获得的影响因素及其相应的调节指数利用一多因素的吸引力模型计算出新开店的吸引力，通过本发明，可以很方便使零售企业根据自己开店规模、环境及服务等确定门店顾客来源与分布特征。

主权项

一种门店选址系统，至少包括：信息收集模组，根据新开店的业态确定商圈范围，确定该商圈内已有的门店和居住小区，并搜集这些门店的吸引力影响因素信息；店内环境量化模组，利用因子分析对店内环境进行量化，利用主成分分析找出主要的因子，得到因子得分函数，并根据各主要因子的特征值，计算各因子的比率，利用各因子的比率及各因子的得分，将各个门店的店内环境量化为一个数值；多元线性回归分析模组，根据获得的店内环境及其他收集到的各影响因素利用一多元线性回归公式对多个门店的销售额进行多元线性回归分析，分析销售额与各影响因素的关系，确定该商圈内各影响因素对吸引力影响程度，并把影响程度作为调节指数；门店吸引力计算模组，根据回归分析获得的影响因素及其相应的调节指数利用一多因素的吸引力模型计算出新开店的吸引力；该吸引力影响因素信息包括销售额、营业面积、销售品类、停车场台数、收银台个数、非产品销售区面积、退换货服务、业态、各居住小区到各门店距离，该店内环境用停车场台数、收银台个数、非产品销售区面积来表示。