[发明专利]基于用户需求的土地拍卖价格评估方法、装置及系统在审
| 申请号： | 201510549466.1 | 申请日： | 2015-08-31 |
| 公开（公告）号： | CN105184640A | 公开（公告）日： | 2015-12-23 |
| 发明（设计）人： | 陈学斌 | 申请（专利权）人： | 陈学斌 |
| 主分类号： | G06Q30/08 | 分类号： | G06Q30/08 |
| 代理公司： | 北京路浩知识产权代理有限公司 11002 | 代理人： | 李相雨 |
| 地址： | 100040 北京市石景山*** | 国省代码： | 北京;11 |
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| 摘要： | 本发明提供了一种基于用户需求的土地拍卖价格评估方法、装置及系统，该方法包括：S101：获取所拍卖地块可提供住房总面积的参考值，执行步骤S102；S102：获取用户通过终端发送的住房面积需求值；S103：判断已获取的住房面积需求值之和是否达到所述参考值，若是，则执行步骤S104，若否，则执行步骤S102；S104：根据已获取的住房面积需求值之和计算所拍卖地块的容积率，执行步骤S105；S105：根据所述容积率计算已获取的每一个住房面积需求值对应的土地价格，并发送至对应的终端。本发明可以在多个用户联合申请拍卖土地时，能够快速、准确的对每一个用户的土地价格进行评估。 | ||
| 搜索关键词： | 基于 用户 需求 土地 拍卖 价格 评估 方法 装置 系统 | ||
【主权项】：
一种基于用户需求的土地拍卖价格评估方法，其特征在于，包括：S101：获取所拍卖地块可提供住房总面积的参考值，执行步骤S102；S102：获取用户通过终端发送的住房面积需求值；S103：判断已获取的住房面积需求值之和是否达到所述参考值，若是，则执行步骤S104，若否，则执行步骤S102；S104：根据已获取的住房面积需求值之和计算所拍卖地块的容积率，执行步骤S105；S105：根据所述容积率计算已获取的每一个住房面积需求值对应的土地价格，并发送至对应的终端。
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