[发明专利]一种利用城市公共基础设施预测空间地价的方法在审
| 申请号： | 201611216054.7 | 申请日： | 2016-12-26 |
| 公开（公告）号： | CN106651450A | 公开（公告）日： | 2017-05-10 |
| 发明（设计）人： | 温雅;李永森;房予;罗异铿;梁芯瑜 | 申请（专利权）人： | 广东省城乡规划设计研究院 |
| 主分类号： | G06Q30/02 | 分类号： | G06Q30/02;G06Q40/06;G06Q50/26 |
| 代理公司： | 广州粤高专利商标代理有限公司44102 | 代理人： | 林丽明 |
| 地址： | 510220 广*** | 国省代码： | 广东;44 |
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| 摘要： | 本发明提供一种利用城市公共基础设施预测空间地价的方法，收集目标城市的公共基础设施地理位置和已知地价监测点；根据已知地价监测点到公共基础设施的距离构建地价预测模型；将已知地价监测点的地价输入到地价预测模型，计算得到各个公共基础设施对地价的影响权重；根据某一空间点到各个公共基础设施的距离以及各个公共基础设施对地价的影响权重计算该空间点的地价。本发明首先计算各个公共基础设施对地价的影响权重，包括对地价影响的正负和大小，之后定量的对某一空间点的地价进行预测，预测结果更为准确，误差更小。通过本发明能够对基础设施和公共服务设施建成后土地价格变化进行测算，为城市规划决策和重大设施投资决策提供依据。 | ||
| 搜索关键词： | 一种 利用 城市 公共 基础设施 预测 空间 地价 方法 | ||
【主权项】：
一种利用城市公共基础设施预测空间地价的方法，其特征在于，所述方法包括以下步骤：S1：收集目标城市的公共基础设施地理位置和已知地价监测点；S2：根据已知地价监测点到公共基础设施的距离构建地价预测模型；S3：将已知地价监测点的地价输入到地价预测模型，计算得到各个公共基础设施对地价的影响权重；S4：根据某一空间点到各个公共基础设施的距离以及各个公共基础设施对地价的影响权重计算该空间点的地价。
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