[发明专利]一种智能物业管理方法、装置及系统

摘要

本发明公开了一种智能物业管理方法、装置及系统，该方法包括水电步骤、物业步骤和租金步骤，水电步骤计算水电费用，物业步骤计算物业费用，租金步骤计算租金费用，进一步地，还包括快速计算步骤，能够快速计算水电费用、物业费用和租金费用的总和，该方法能够兼容硬件采集系统和现有的物业管理系统，业主不需要再使用两套系统，一套计算水电费，一套计算租金，在一套系统里面即可解决所有的物业管理问题，方便业主收租，业主只需要动动手指，很快就可以完成，提升了业主的物业管理效率，减少了物业管理所消耗的时间；另一方面，对水电表的数据采集不需要人工抄表，在速度、稳定性和准确性上都有提升。

主权项

1.一种智能物业管理方法，其特征在于，包括：水电步骤：在第一时间，通过硬件采集系统获取水表数据和电表数据；在第二时间，通过硬件采集系统获取水表数据和电表数据；计算第一时间和第二时间的水表数据差值；根据水表数据差值和预先设定的水费用单价，计算水费用数据；计算第一时间和第二时间的电表数据差值；根据电表数据差值和预先设定的电费用单价，计算电费用数据；根据水费用数据和电费用数据，获取水电费用数据；接收用户终端发送的查询水电费用数据的指令，将水电费用数据发送到用户终端；物业步骤：通过物业管理系统获取每月物业费用；接收用户终端录入的月数；根据每月物业费用和月数，计算物业费用数据；接收用户终端发送的查询物业费用数据的指令，将物业费用数据发送到用户终端；租金步骤：接收用户终端录入的月租金；接收用户终端录入的月数；根据月租金和月数，计算租金费用数据；接收用户终端发送的查询租金费用数据的指令，将租金费用数据发送到用户终端。