[发明专利]基于互联网的房产交易方法及系统在审
| 申请号： | 201810778333.5 | 申请日： | 2018-07-16 |
| 公开（公告）号： | CN108985939A | 公开（公告）日： | 2018-12-11 |
| 发明（设计）人： | 杨红;白城丰 | 申请（专利权）人： | 肯君(上海)智能科技有限公司 |
| 主分类号： | G06Q40/04 | 分类号： | G06Q40/04;G06Q40/00;G06Q50/16 |
| 代理公司： | 北京科家知识产权代理事务所(普通合伙) 11427 | 代理人： | 陈娟 |
| 地址： | 200439 上海市宝山*** | 国省代码： | 上海;31 |
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| 摘要： | 本发明公开一种基于互联网的房产交易方法及系统，本发明的方法包括：用户在网页端通过房产地址选择模块、房产项目选择模块发布出售的房产信息；填写信息获取模块自动确认用户填写信息是否正确；向后台服务器提交房产展示请求，之后进行信息的展示；购买者与发布者自行沟通确定购买意向；计算确定房产交易税费；用户通过交易管理模块上传交易材料，交易流程模块自行获取交易模块的数据，生成最终交易材料；交易双方完成交易登记。本发明的系统包括网页端和后台服务器，其中网页端包括用于计算房产交易税费的交易税费计算模块、用于管理交易材料的交易管理模块；交易买卖方交易税可以直接计算；还可以自动生成交易所需要的手续材料提高交易的效率。 | ||
| 搜索关键词： | 房产交易 交易管理模块 后台服务器 交易材料 网页 交易 地址选择模块 交易流程模块 税费计算模块 信息获取模块 房产项目 房产信息 房产展示 管理交易 交易买卖 交易模块 交易双方 选择模块 直接计算 自动确认 自动生成 互联网 上传 发布 购买 展示 | ||
【主权项】：
1.一种基于互联网的房产交易方法包括以下步骤：S1用户在网页端通过房产地址选择模块、房产项目选择模块发布出售的房产信息；S2填写信息获取模块自动确认用户填写信息是否正确；S3公开展示模块，向后台服务器提交房产展示请求，之后进行信息的展示；S4购买者通过网页端获得房产信息后与发布者自行沟通确定购买意向；S5用户通过交易税费计算模块计算确定房产交易税费；S6用户通过交易管理模块上传交易材料，交易流程模块自行获取交易模块的数据，生成最终交易材料；S7交易双方完成交易登记。
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