[发明专利]一种物业管理创新的考评系统

摘要

本发明公开了一种物业管理创新的考评系统，涉及物业管理技术领域。包括系统权限管理模块、组织架构模块、人员管理模块、人员数据分析模块、考核项分值设置模块、物业考核模块、居民随手拍模块、小区问题分析模块、消息发送模块和新闻模块，其特征在于：所述系统权限管理模块具有查看用户登录系统操作记录，用户访问页面痕迹，增删改查操作记录痕迹，设置系统用户后台操作模块权，哪些用户可以访问、管理哪些模块功能，系统存储文件夹设置。该物业管理创新的考评系统，帮助政府部门考核小区、分类管理小区，实现政府部门之间的相互沟通、协助，小区居民通过系统联系社区民警，实现政府、物业公司、群众三方信息互通。

主权项

1.一种物业管理创新的考评系统，包括系统权限管理模块、组织架构模块、人员管理模块、人员数据分析模块、考核项分值设置模块、物业考核模块、居民随手拍模块、小区问题分析模块、消息发送模块和新闻模块，其特征在于：所述系统权限管理模块具有查看用户登录系统操作记录，用户访问页面痕迹，增删改查操作记录痕迹，设置系统用户后台操作模块权，哪些用户可以访问、管理哪些模块功能，系统存储文件夹设置，改变用户上传图片、文件的存储文件夹，数据库配置字段的功能；所述组织架构模块包括小区管理，小区所属街道、所属社区、地址、门牌号、小区类型、栋数、建立年份、物业单位、办公单位、管理处主任姓名、管理处主任电话、办公电话、小区所有视频监控、好的视频监控、坏的视频监控、小区户数、出租户数、小区保安人数、小区分类、备注、小区业主姓名、小区业主电话、小区业主身份证管理、小区业主购买年份、小区业主房是否出租、小区业主户籍、小区业主备注、管理处工作人员姓名、管理处工作人员电话、管理处工作人员入职时间、管理处工作人员身份证照片；部门管理，部门名称设置、部门类别设置、部门权限；街道管理，部门编号、排序、部门名称、部门类别、上级部门、部门主管、备注、部门考核权限、部门成员、考核比例；派出所管理，部门编号、排序、部门名称、部门类别、上级部门、部门主管、备注、部门考核权限、部门成员、考核比例；社区管理，部门编号、排序、部门名称、部门类别、上级部门、部门主管、备注、部门考核权限、部门成员、考核比例；小区级别管理，上级部门包括社区、街道、区、市；所述人员管理模块包括社区人员、用户列表、部门人员、物业人员、社区警员；所述人员关联模块包括省、市、区、各局办、街道、派出所、警务室、工作站、物业小区、物业小区管理处主任、物业小区工作人员，用户从上往下级别管理；所述人员数据分析模块包括物业小区信息资料完善程度分析100％比，物业公司工作人员信息资料完善程度分析100％比，业主信息资料完善程度分析100％比，出租人信息资料完善程度分析100％比，各局办信息资料完善程度分析100％比，各街道办信息资料完善程度分析100％比，各派出所信息资料完善程度分析100％比，查看未填写的内容各社区警务室信息资料完善程度分析100％比，各社区工作站信息资料完善程度分析100％比；所述考核项分值设置模块包括管理考核项按钮、按钮名称、扣分值、下拉框、下拉单位个数、单位名称、扣分值，设置用户考核权限；所述物业考核模块包括工作人员对每个小区问题的统计提交，分为管理水平、治安管理、消防管理、物管投诉，实行时间段的统计，对每个小区进行问题汇总，系统自动给出相应的分数，管理发布区级考核考核任务、自检考核任务，查看各个用户考核完成进度，查看考核结果小区分数、问题处理情况、处理时间、处理内容、分数、考核项比例分析，查看街道排名、社区排名、小区排名，再次提醒小区管理处主任处理问题、街道办督促、派出所督促信息模块；所述居民随手拍模块包括管理居民随手拍，审核居民随手拍，再次提醒小区管理处主任处理问题模块，查看居民随手拍、问题处理情况、处理时间、处理内容比例分析；所述小区问题分析模块包括条理清晰的登记小区问题存在的情况，对小区问题的基本信息、问题提交、跟进、处理进行运行时间记录、运行参数记录、问题事件记录、维修日志、巡查记录等，结合区级考核、自检考核、居民随手拍自动预警，警情预警处理情况分析；所述消息发送模块包括发送考核任务、考核内容、处理内容、审核内容、审核内容、提醒内容发送信息模板管理，微信信息模块接口管理、短信信息模块接口管理；所述新闻模块包括系统新闻管理，各级别用户新闻管理，支持单篇文本稿件的录入、浏览、修改和删除，文章的录入支持自动完成粘贴功能，用户要从其它网站或者文档拷贝到系统中，只需要两次复制就可以自动完成文章标题和内容的自动匹配，支持多篇文本稿件的批量上传，可支持的稿件内容丰富多样，稿件的管理通过Web和客户端两种方式实现，支持稿件的相关性，提供手动相关和关键字匹配自动相关两种方式，支持文章中多幅图片和附件文档，提供版本控制功能，可以保存当前版本、已编版本、新稿等不同版本，在必要的时候进行恢复，文档类型支持普通文档、外部连接、外部文件三种类型，支持外部连接和外部文件两种文档内容的类型，可以将连接直接连接的某个指定的页面上或者将连接指定到某个指定文件上。