[发明专利]一种新建住宅价格指数计算方法、终端设备及存储介质在审
| 申请号： | 202011222320.3 | 申请日： | 2020-11-05 |
| 公开（公告）号： | CN112418913A | 公开（公告）日： | 2021-02-26 |
| 发明（设计）人： | 周昊;姚霞;吝涛;张国钦 | 申请（专利权）人： | 中国科学院城市环境研究所 |
| 主分类号： | G06Q30/02 | 分类号： | G06Q30/02;G06Q50/16 |
| 代理公司： | 厦门市精诚新创知识产权代理有限公司 35218 | 代理人： | 何家富 |
| 地址： | 361021 福*** | 国省代码： | 福建;35 |
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| 摘要： | 本发明涉及一种新建住宅价格指数计算方法、终端设备及存储介质，该方法中包括：S1：根据采集的历史住宅基础数据构建基础数据匹配数据库；S2：采集新建住宅备案信息，通过将采集的新建住宅备案信息与基础数据匹配数据库中的内容进行匹配，提取新建住宅备案信息中的特征数据；S3：根据提取的数据进行分类统计；S4：根据分类统计的数据计算每个面积段下每一个项目的价格指数、权重和指数贡献；S5：根据每个项目的指数贡献，计算每个面积段的价格指数；S6：根据每个面积段的价格指数，计算全市新建住宅的价格指数。本发明计算的价格指数完全基于真实成交价格，得到的价格指数可以真实反应市场情况。 | ||
| 搜索关键词： | 一种 新建 住宅 价格指数 计算方法 终端设备 存储 介质 | ||
【主权项】：
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