[发明专利]别墅式户型住宅

权利要求书

1、别墅式户型住宅：包括位于住宅楼底部的基础、分户墙(1)、隔墙、门、窗户(2)和楼层板，每套住宅设置有客厅、餐厅、一间或多间卧房、厨房、一间或多间卫生间、阳台，所述住宅楼设置有由底层通往顶层的楼梯间(4)和电梯间(5)，每户的户门位于楼梯间(4)和相应的电梯间(5)的两边；每套住宅内的空间包括有与入户大门相邻接的入户花园、围绕所述入户花园设置住宅的各个功能区，其特征在于：

所述住宅楼的中部，与电梯相邻的位置为由楼顶贯通到底层的天井(3)；

每单元每层或两层为一套住宅，相同楼层分为两单元，分户墙(1)位于两单元之间，在住宅沿深度方向贯通；楼梯间(4)、电梯间(5)和天井(3)的中心线，与分户墙(1)的中心线为同一直线。

2、根据权利要求1所述的别墅式户型住宅，其特征在于：所述分户墙(1)的中心线与南北方向线之间的夹角大于或等于0度，小于45度；所述住宅楼的正面朝偏南方向。

3、根据权利要求2所述的别墅式户型住宅，其特征在于：所述住宅楼的底层为架空层，包括有入户大堂(21)、位于住宅楼正面和侧面局部区域的花坛(22)以及停车库(23)，所述入户大堂(21)、花坛(22)以及停车库(23)之间设置有门或通道作为出入口；所述电梯间(5)位于入户大堂(21)的中心区域，停车库(23)位于围绕入户大堂(21)的后部或侧部；所述住宅楼还包括地下层，所述地下层分隔成多个停车库。

4、根据权利要求1至4中任何一项所述的别墅式户型住宅，其特征在于：住宅楼每单元每层为一套住宅，相同楼层分为两单元，分户墙(1)位于两单元之间，在住宅沿深度方向贯通，即每层楼包括东向住宅和西向住宅；楼梯间(4)、电梯间(5)和天井(3)的中心线，与分户墙(1)的中心线为同一直线；东向住宅和西向住宅的户型布置以分户墙(1)的中心线为中心线左右对称。

5、根据权利要求4所述的别墅式户型住宅，其特征在于：每套住宅内的空间包括有与入户大门(31)相邻接的入户花园(33)、围绕所述入户花园(33)设置的南向的主人区(38)、客厅(37)，入户花园(33)北向的子女房(36)、老人房(35)、餐厅(39)和厨房(41)、工人区(34)；所述入户大门(31)与电梯间(5)的出口连通，电梯间(5)与入户大门(31)之间为入户前室(40)；餐厅(39)的北侧设置有通往楼梯间(4)的入户小门(32)。

6、根据权利要求5所述的别墅式户型住宅，其特征在于：入户花园(33)为顺时针旋转45度的“M”形，入户花园(33)南部靠近分户墙(1)一侧与入户大门(31)连接，相对一侧则与主人区卫生间相邻，以隔墙间隔开；入户花园33靠近外墙区域设置有“┓???”形的栏杆(331)，所述栏杆(331)的外侧，为凹槽容器形的花槽(332)。

7、根据权利要求4或5所述的别墅式户型住宅，其特征在于：主人区(38)位于入户花园(33)南侧靠近外墙的区域，主人区(38)由南向北方向包括有：飘窗(381)、书房(382)、主卧(383)、衣帽间(384)和卫生间(385)；主人区的入门(386)位于衣帽间(384)的侧部；客厅(37)位于入户花园(33)南侧靠近分户墙(1)的区域，客厅(37)的入口还包括衣帽间(371)；与主人区(38)和客厅(37)相邻的本套住宅的最南端，为阳台(42)，所述阳台(42)设置超宽景落地大窗，配置中空隔音玻璃。

8、根据权利要求4或5所述的别墅式户型住宅，其特征在于：子女房(36)和老人房(35)排列在入户花园(33)的北侧；所述住宅楼每层平面形状为“T”型，老人房(35)伸出主人区(38)南向遮挡区域的外部，即老人房(35)设置有朝南的窗户；子女房(36)和老人房(35)内均设置有卫生间。