[发明专利]一种有效的房地产用户税务信息采集和管理方法

权利要求书

1.一种有效的房地产用户税务信息采集和管理方法，其特征在于首先建立一个税务信息采集平台，企业通过税务信息采集平台输入纳税人基本信息、项目信息和财务报表信息，所述项目信息为房源信息、销售操作和财务管理，随之进行导出申报信息，然后由税务部门按照该申报信息来监控纳税人房产销售收入的各种税费，企业可对自己的信息进行查询和分析。

2.如权利1所述的一种有效的房地产用户税务信息采集和管理方法，其特征在于输入的纳税人基本信息里的选项修改增加了辅助于税率的算法。

3.如权利1所述的一种有效的房地产用户税务信息采集和管理方法，其特征在于所述税务信息采集平台为服务器端房产销售产生的税费和土地使用税提供信息来源，服务器端通过税务信息采集平台采集的信息，自动计算出这两种税费。

4.如权利1所述的一种有效的房地产用户税务信息采集和管理方法，其特征在于所述税务信息采集平台有报表输出为加密的压缩格式，方便报送，也提高了其安全性。

5.如权利1所述的一种有效的房地产用户税务信息采集和管理方法，其特征在于所述税务信息采集平台有报表打印功能。

6.如权利1所述的一种有效的房地产用户税务信息采集和管理方法，其特征在于所述税务信息采集平台有方便的数据查询功能，支持自定义条件查询；可对企业上报的各种数据进行查询，也可以对税务汇总报表进行查询。

7.如权利1所述的一种有效的房地产用户税务信息采集和管理方法，其特征在于所述税务信息采集平台有数据库备份功能，可对数据进行备份，有效防止了病毒或人为误操作造成数据丢失。

8.如权利1所述的一种有效的房地产用户税务信息采集和管理方法，其特征在于所述税务信息采集平台采用了注册后才能使用并且注册包与具体企业绑定的处理方案，这样可以保护软件开发商的利益，使其能够掌握所有安装企业的信息，便于以后升级维护。

9.如权利1所述的一种有效的房地产用户税务信息采集和管理方法，其特征在于具体操作步骤如下：

第一步：登陆税务信息采集平台，采集纳税人基本信息，

第二步：采集项目信息，

第三步：进行财务报表采集，

第四步：进行历史数据的导入，

第五步：导出数据包。