[发明专利]一种有效的房地产用户税务信息采集和管理方法

说明书

技术领域

本发明税务信息采集平台涉及电子信息领域，主要是一种基于税源管理的采集系统。

背景技术

随着经济的不断发展，各行各业、各种经济类型企业不断增加，相应的经济活动越来越多，这使得税务管理变得越来越复杂。传统的税务管理依靠纳税企业通过纸质材料向税收部分申报税款，这种方法不但效率低，而且容易出错，满足不了大量税务信息的填报和高效率税务管理要求。

本发明通过计算机软件平台的方式，在企业填报电子税务申报表，然后将电子申报表上交税务管理部门，由税务管理部门的软件系统进行汇总、整理、保存和分析。通过信息化管理，不但可以降低企业的手工填送报表的压力，而且便于企业进行信息化管理，提高工作效率，方便广大企业的经营和管理。同时，税务人员可以借助信息系统从海量的税务信息发现问题，帮助税务人员分析、监督有关企业税务情况。同时企业自己也可以通过本发明的方法，进行信息的管理。

发明内容

本发明的目的在于针对已有技术存在的不足，提供一种有效的房地产用户税务信息采集和管理方法，能减少税务部门的处理负担，提高工作效率，防止报表错误的发生。为达到上述目的，本发明的构思是：以计算机软件平台的方式，针对房地产业，在企业填报电子税务申报表，然后通过导出功能生成电子申报表，然后将电子申报表上交税务管理部门，由税务管理部门的软件系统进行汇总、整理、保存和分析。该平台是税务信息采集平台，属于小型的数据库系统，使用对象为房地产业，主要用于企业信息采集，可以对企业税务和财务信息进行有效管理。

本发明一种有效的房地产用户税务信息采集和管理方法从纳税人申报的各种信息中自动计算应纳税款，并通过与纳税人申报税款的计算，自动产生欠缴税款，并通过导出功能传递给服务器端。提高了税务部门对于税源管理的力度，有利于从根本上防止纳税人偷、逃税的可能。

为了满足需求该平台的建立：

1)系统最大限度地实现易安装性、易维护性和易操作性。为了满足大部分企业微机系统的要求，运行平台采用Windows XP/Windows 2000。数据库采用Access 2003，同时为了数据存储安全可靠，设置数据库备份功能以保证数据安全。

2)系统采用人机交互方式，利用Microsoft Visual Studio 2005设计美观友好的界面。大量采用系统字典和下拉菜单的形式，减少录入工作量，使企业能够方便的进行数据录入。同时在上一期没有变动的数字可自动显示，以减少填报工作量。

3)对企业输入的数据，进行严格的数据检验，对表内和表间平衡关系进行检查，尽可能避免人为错误的发生.

根据上述发明构思，本发明采用下述技术方案：

一种有效的房地产用户税务信息采集和管理方法，其特征在于首先建立一个税务信息采集平台，企业财务人员通过税务信息采集平台输入纳税人基本信息、项目信息和财务报表信息，所述项目信息为房源信息、销售操作和财务管理，随之进行导出申报信息，然后税务部门就按照该申报信息来监控纳税人房产销售收入的各种税费，企业可对自己的信息进行查询和分析。

上述税务信息采集平台在输入纳税人基本信息里的选项修改增加了辅助于税率的算法。

上述税务信息采集平台为服务器端房产销售产生的税费和土地使用税提供信息来源，服务器端通过税务信息采集平台采集的信息，自动计算出这两种税费。

上述税务信息采集平台有报表输出为加密的压缩格式，方便报送，也提高了其安全性。

上述税务信息采集平台有报表打印功能。

上述税务信息采集平台增加了方便的数据查询功能，支持自定义条件查询。可对企业上报的各种数据进行查询，也可以对税务汇总报表进行查询。

上述税务信息采集平台增加了数据库备份功能，可对数据进行备份，有效防止了病毒或人为误操作造成数据丢失。

上述税务信息采集平台采用了注册后才能使用并且注册包与具体企业绑定的处理方案，这样可以保护软件开发商的利益，使其能够掌握所有安装企业的信息，便于以后升级维护。

本发明一种有效的房地产用户税务信息采集和管理方法其优点在于：

(1)税务信息采集平台操作方便：税务系统应该便于操作，适用于各种不同水平的操作人员，因此要求系统具有良好的人机交互界面，便于操作，不需要大量进行数据输入。在使用方法上，一是要求各个体系指标都以人们习惯的展开树方式，逐层深入地、公开地显现在人们面前；二是实行各类报表和数据的多对多的链接，以保证系统的高效快捷。