[发明专利]二手房屋交易信息系统

权利要求书

1.一种二手房屋交易信息系统，其特征在于：以Browser/Server结构作为系统的整体架构，设置管理员模块和系统用户模块，进行前台和后台各个功能的相互转换，其中管理员模块包括管理员管理单元、回复用户问题单元、审核用户申请单元以及管理合同单元；系统用户模块包括查看房源信息单元、发布房源信息单元、申请查看房源信息单元、查看合同法律法规单元、维护个人房源信息单元、维护个人资料信息单元以及登录注册功能单元，通过数据字典描述上述各模块的数据流、数据元素、数据存储、加工以及外部项。

2.按权利要求1所述的二手房屋交易信息系统，其特征在于：管理合同单元用于二手房交易双方用户合同信息的设置，数据包括：甲方、乙方、合同起期、费用、联系方式、以及房屋位置。

3.按权利要求2所述的二手房屋交易信息系统，其特征在于：管理合同单元还包括对交易成功的用户签定租赁、出售合同，对合同几种不同状态的跟进处理。

4.按权利要求1所述的二手房屋交易信息系统，其特征在于：查看房源信息单元用于对房源信息的查询进行设置，数据包括：房源具体位置、物业类型、户型、楼层、面积、价格以及信息类型。

5.按权利要求1所述的二手房屋交易信息系统，其特征在于：发布房源信息单元用于对房源信息存储进行设置，数据包括：房源具体位置、物业类型、户型、楼层、面积、价格、信息类型以及用户ID。

6.按权利要求1所述的二手房屋交易信息系统，其特征在于：查看合同法律法规单元用于为系统用户提供最新的法律法规及合同模板信息。

7.按权利要求1所述的二手房屋交易信息系统，其特征在于：回复用户问题单元用于管理员查看现有状态下系统用户所提出的问题个数及申请查看房源信息用户的数量，对问题和申请进行管理。

8.按权利要求1所述的二手房屋交易信息系统，其特征在于：登录注册功能单元用于用户个人信息进行设置，数据包括：用户ID、姓名、密码、性别、邮箱；用户在没有注册时能够对房源信息浏览查看，如果对房源信息发布及对查详细房源信息则需要注册与登录。

9.按权利要求1所述的二手房屋交易信息系统，其特征在于：还具有在线咨询系统，用于对用户操作过程中的疑问信息进行设置，数据包括：用户ID、问题ID、问题标题以及问题内容。