[发明专利]房政在线房地产综合信息管理的统计系统

权利要求书

1.一种房政在线房地产综合信息管理的统计系统，其特征在于，包括：

房屋登记统计模块：用于统计房屋登记相关信息；

房屋市场统计模块：用于统计房屋市场相关信息；

费用统计模块模块：用于统计费用相关信息；

工作量统计模块：用于统计工作量相关信息；

建设部要求报表模块：用于记录建设部要求报表信息；

系统设置模块：用于设置系统相关信息。

2.根据权利要求1所述的一种房政在线房地产综合信息管理的统计系统，其特征在于，房屋登记统计模块分为房屋登记总表单元、初始登记单元、转移登记单元、抵押登记单元、预告登记单元和登记类别单元；其中，房屋登记总表单元记录土地类型、登记类型、件数、面积、金额和均价信息，初始登记单元记录登记事由、坐落位置、规划用途、面积和登薄时间信息，转移登记单元记录产权证号、产权人、身份证号、坐落位置、规划用途、栋号、所在层、房号、面积、价值和登薄时间信息，抵押登记单元记录权利人、登记事由、件数和权利价值信息，预告登记单元记录用途、面积、贷款金额和房屋价值信息，登记类别单元记录登记大类、登记类别、登记事由、件数、面积、金额和均价信息。

3.根据权利要求1所述的一种房政在线房地产综合信息管理的统计系统，其特征在于，房屋市场统计模块分为存量房签约销售单元、商品房签约销售单元、商品房预售单元、商品房待售单元、商品房供销存单元、存量房挂牌信息单元和存量房委托信息单元。

4.根据权利要求1所述的一种房政在线房地产综合信息管理的统计系统，其特征在于，费用统计模块分为应计费用单元、应收费用单元、实收费用单元、租赁备案月报表单元、费用统计明细单元和费用登记类别单元。

5.根据权利要求1所述的一种房政在线房地产综合信息管理的统计系统，其特征在于，工作量统计模块分为收件量统计单元、受理量统计单元、审核量统计单元、缮证量统计单元、登薄量统计单元、部门办件量单元和个人业务量单元。

6.根据权利要求1所述的一种房政在线房地产综合信息管理的统计系统，其特征在于，建设部要求报表模块记录房地产市场运行情况和房地产运行主要指标。

7.根据权利要求1所述的一种房政在线房地产综合信息管理的统计系统，其特征在于，系统设置模块分为买卖类型设置单元和用途设置单元，买卖类型设置单元用于设置存量房买卖和商品房买卖，用途设置单元用于设置系统用途和统计用途。