[发明专利]信息处理装置、信息处理方法及程序在审

专利信息
申请号: 201580037170.X 申请日: 2015-04-03
公开(公告)号: CN106663301A 公开(公告)日: 2017-05-10
发明(设计)人: 竹中重人;森下昌宪;西山和良;中村义幸;星仁美;江口小月;武田博 申请(专利权)人: 索尼公司
主分类号: G06Q50/16 分类号: G06Q50/16;G06Q50/10
代理公司: 北京集佳知识产权代理有限公司11227 代理人: 王萍,陈炜
地址: 日本*** 国省代码: 暂无信息
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摘要:
搜索关键词: 信息处理 装置 方法 程序
【说明书】:

技术领域

本公开内容涉及信息处理装置、信息处理方法及程序。

背景技术

最近,甚至在不动产交易中,经常通过网络如因特网执行动作如信息搜索以及与交易有关的通信。例如,专利文献1描述了以下技术:基于输入至客户端中的用户标识符和不动产标识符获取保存在服务器上的用户信息和不动产信息,并且创建填写所获取的用户信息和不动产信息的检查邀请。

引用列表

专利文献

专利文献1:JP 2003-281252A

发明内容

技术问题

然而,仅当主要试图购买或租用不动产的用户搜索或检查不动产时,例如像专利文献1中所描述的技术才是可用的。另一方面,例如,对于参与不动产交易的各种用户(不仅可以包括试图购买或租用不动产的用户,而且还可以包括试图出售或出租不动产的用户),迄今为止尚未充分地提出能够为这样的用户提供有用的信息的技术。

因此,本公开内容提出了能够为参与不动产交易的各种用户提供有用的信息的新的且改进的信息处理装置、信息处理方法及程序。

问题的解决方案

根据本公开内容,提供了一种信息处理装置,该信息处理装置包括:图表呈现单元,其基于已经购买或出售的第一不动产的实际交易价格和所需要的交易时间来呈现表达第二不动产的预期的交易价格的图表;以及显示控制单元,其使图表显示在客户端装置上。图表包括表达预期的交易价格的概率分布的元素以及表达与预期的交易价格相对应的预期的所需要的交易时间的元素。

此外,根据本公开内容,提供了一种信息处理方法,该信息处理方法包括:由处理器基于已经购买或出售的第一不动产的实际交易价格和所需要的交易时间来呈现表达第二不动产的预期的交易价格的图表;以及由处理器使图表显示在客户端装置上。图表包括表达预期的交易价格的概率分布的元素以及表达与预期的交易价格相对应的预期的所需要的交易时间的元素。

此外,根据本公开内容,提供了一种程序,该程序使计算机实现:基于已经购买或出售的第一不动产的实际交易价格和所需要的交易时间来呈现表达第二不动产的预期的交易价格的图表的功能;以及使图表显示在客户端装置上的功能。图表包括表达预期的交易价格的概率分布的元素以及表达与预期的交易价格相对应的预期的所需要的交易时间的元素。

发明的有益效果

根据如上所述的本公开内容,可以提供对参与不动产交易的各种用户有用的信息。

注意,上述效果不一定是限制性的。与上面的效果一起或者代替上面的效果,可以实现本说明书中描述的效果或者根据本说明书可以领会的其他效果中的任意效果。

附图说明

[图1]图1是示出了根据本公开内容的实施方式的系统的图解配置的图。

[图2]图2是示出了根据本公开内容的实施方式的系统的内部配置的框图。

[图3]图3是示出了在本公开内容的实施方式中用于实现用户与代理人之间的实时对话的示例功能配置的框图。

[图4]图4是示出了用于用户与代理人之间的实时对话的用户接口的示例的图。

[图5]图5是示出了在本公开内容的实施方式中用于提供与不动产的合适价格有关的信息的示例功能配置的框图。

[图6]图6是示出了包括本公开内容的实施方式中提供的图表的画面的示例的图。

[图7]图7是示出了本公开内容的实施方式中提供的评估的示例的图。

[图8]图8是根据本公开内容的实施方式的用于说明评估价值公式的示例的图。

[图9]图9是根据本公开内容的实施方式的用于说明评估价值公式根据位置而不同的示例的图。

[图10]图10是示出了在本公开内容的实施方式中用于提供相关服务的封装仿真的示例功能配置的框图。

[图11]图11是示出了本公开内容的实施方式中提供的用于相关服务的封装仿真的输入画面的示例的图。

[图12]图12是示出了本公开内容的实施方式中提供的用于相关服务的封装仿真的结果显示画面的示例的图。

[图13]图13是示出了根据本公开内容的实施方式的信息处理装置的示例硬件配置的框图。

具体实施方式

在下文中,将参照附图详细描述本公开内容的优选实施方式。在本说明书和附图中,用相同的附图标记表示功能和结构基本相同的结构元素,因此,省略对这些结构元素的重复说明。

在下文中,将按照以下顺序进行描述。

1.系统配置

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1、专利原文基于中国国家知识产权局专利说明书;

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