[发明专利]一种线上交易的停车位租赁管理方法及系统

说明书

技术领域

本发明属于停车位租赁管理领域，具体说是一种自动匹配、自动 授权进入、线上交易的停车位租赁管理方法及系统。

背景技术

私人停车位平时使用率较低，在私家车主上班期间基本都是空置 的，但周边的上班族恰恰就在上班期间有停车的需求，这刚好是一个 互补的共享经济；还有周边的上班族无法发现空置车位，或者发现空 置车位后，由于道闸的存在导致无法进入停车场。

发明内容

为解决现有技术存在的上述缺点，本发明提供了一种线上交易的 停车位租赁管理方法及系统，能够实现停车位的出租共享，并通过云 平台和手机客户端实现线上付款、停车场的车牌自动识别和道闸自动 控制等功能。

为实现上述目的，本发明的技术方案是，一种线上交易的停车位 租赁管理方法，具体是通过如下步骤实现的：

S1:车位出租方通过客户端软件发布车位出租信息；

S2:车位承租方通过客户端软件发布车位承租信息：

S3：云平台对接收到的出租信息和承租信息进行匹配，当发现相 匹配的信息后，将向承租方的客户端软件发出确认信息，并要求承租 方通过网络支付方式预付租金；

S4：车位承租方收到云平台发送的确认信息，对车位信息进行确 认并支付预付金后，该单业务开始履行。

进一步的，所述的步骤S1中车位出租信息，包括：出租车位具体 位置、出租时间、出租单价和违约金单价。

进一步的，所述的步骤S2中车位承租信息，包括：所需车位位置、 承租时间、接受的价格范围、车牌号和支付账号。

进一步的，所述的步骤S3中预付租金由云平台暂为保管。

进一步的，该单业务开始履行后，云平台将承租方的车牌信息和 承租起始时间发送给车位所在的停车场管理系统。

进一步的，当承租方车辆驶入停车场时，停车场管理系统通过车 牌自动识别系统识别车辆的车牌号，在数据库中查找对应的授权信 息，如授权的车牌号匹配并且当前时间在承租时间范围内，道闸会自 动开启允许车辆驶入。

更进一步的，当承租方车辆驶出停车场时，停车场管理系统通过 车牌自动识别系统识别车辆的车牌号，在数据库中查找对应的授权信 息，如果授权的车牌匹配道闸自动开启，并记录下当前时间并上报云 平台。

更进一步的，云平台收到承租车辆驶出停车场的信息后将该单业 务进行结算:

如果停车时间未超时，则将租金转入出租方的账户；

如果停车时间超出承租时间，则将租金及违约金一并转入出租方 账户。

一种实现线上交易的停车位租赁管理方法的系统，包括：承租方 客户端、出租房客户端、云平台和停车场管理系统；所述的云平台分 别与承租方客户端、出租房客户端、和停车场管理系统信号连接。

进一步的，所述的停车场管理系统，包括车牌自动识别系统和道 闸自动控制系统。

本发明由于采用以上技术方案，能够取得如下的技术效果：通过 本方法就能够实现停车位的出租共享，并通过云平台和手机客户端的 线上付款、停车场的车牌自动识别、道闸自动控制实现出租方和承租 方不需要面对面就能完成停车位的出租交易；达到了资源的合理利用 的目的。

附图说明

本发明共有附图1幅：

图1为本系统结构框图。

具体实施方式

下面通过实施例，并结合附图，对本发明的技术方案作进一步的 具体说明。

实施例1

一种线上交易的停车位租赁管理方法，具体是通过如下步骤实现 的：

S1:车位出租方通过客户端软件发布车位出租信息；车位出租信 息，包括：出租车位具体位置、出租时间(起始时间、截止时间)、 出租单价(以小时计)和违约金单价，若承租方超出出租时间索要支 付给出租方违约金单价，以小时计；

S2:车位承租方通过客户端软件发布车位承租信息：车位承租信 息，包括：所需车位位置、承租时间(起始时间、截止时间)、接受 的价格范围、车牌号和支付账号；

S3：云平台对接收到的出租信息和承租信息进行匹配，当发现相 匹配的信息后，将向承租方的客户端软件发出确认信息，该确认信息 中包括匹配到的车位出租信息的内容，并要求承租方通过网络支付方 式预付租金；预付租金由云平台暂为保管；