[发明专利]框架结构建筑物顶升增层和隔震方法

说明书

技术领域

本发明属于土木建筑技术领域，涉及一种利用顶升实现既有建筑物增层和隔震的方法，具体的是一种框架结构建筑物顶升增层和隔震方法。

背景技术

既有建筑物增层是保护土地资源，扩大使用面积，提升使用功能的有效方法。在建筑物顶部增层需要将原屋面的保温和防水层拆除，在新增结构层的顶部施工新的保温和防水层，易造成资源的浪费；同时，增层使原结构荷载增加，建筑物底部的竖向构件承载力不足，需要加固处理。而在建筑物底部的地下增层需设置托换桩等，费用较高。

既有建筑物多因历史的原因，抗震能力不满足现行规范要求。建筑隔震技术能提高建筑物的抗震性能，但隔震层需设置在建筑物基础和主体结构之间。因此，建筑物顶升为增设隔震层创造了条件。

中国专利CN201510440747.3 公开了“一种钢滑道顶升建筑物增层的施工方法”，其提出了一种利用顶升增层的方法，但该方法需要在框架筑两侧设置钢牛腿作为千斤顶顶升的支点，另外需设置钢滑道防止顶升偏离；在增层结束后需将牛腿和滑道全部拆除，这无疑会增加施工的工序，使施工过程更为繁琐；同时在拆除牛腿和滑道的过程中可能会破坏建筑物本身，对建筑物结构的稳定性不利。

发明内容

本发明的目的是为克服上述现有技术的不足，提供一种框架结构建筑物顶升增层和隔震方法，将框架结构建筑物顶升后，在底部增层并设置隔震橡胶支座，不仅扩大了建筑物使用面积，而且提高了建筑物的抗震能力。同时，本发明利用新增框架梁作为顶升的承力构件，节约了成本。

为实现上述目的，本发明采用下述技术方案：

框架结构建筑物顶升增层和隔震方法，包括以下步骤：

步骤1：开挖建筑物底层地面以下基础以上的土方，露出基础；

步骤2：在距离原室内地面设定高度处，在建筑物的框架柱之间绑扎钢筋、支设模板并浇筑新增底层框架梁；

步骤3：在新增底层框架梁和基础顶面之间安放若干顶升装置；

步骤4：使顶升装置顶紧新增底层框架梁，将框架柱根部与基础的连接处截断；

步骤5：在框架柱上制作垂直标线，在框架梁板上制作水平标线；

步骤6：用顶升装置顶升建筑物，顶升过程中实时监测控制建筑物的垂直度和水平度；顶升装置顶升建筑物至设定高度后，在框架柱底端和基础之间放置垫块，卸载顶升装置；在顶升装置底部放置垫块，继续顶升建筑物；

步骤7：重复进行步骤6，直至顶升建筑物至指定高度；

步骤8：将建筑物顶升至指定高度后，将框架柱底部的垫块全部取出，同时在基础顶部安装隔震支座；

步骤9：在隔震支座和框架柱之间添加新增框架柱，新增框架柱与框架柱的根部相连；

步骤10：卸载顶升装置，回填基坑，恢复地面。

所述新增底层框架梁的梁内钢筋通过种植钢筋的方式与框架柱相连；新增底层框架梁既为建筑物增层的顶梁，又作为顶升装置顶升的支撑构件。在顶升之前增设底层框架梁，可以作为顶升过程中的支撑构件，在顶升结束后即可作为建筑物增层的顶梁，既给顶升装置提供了支撑点，无需增加多余部件给顶升装置提供支点；同时施工完成后其又做为了建筑物增层的一部分，无需拆除多余的部件，简化施工工序，节约了成本。

所述步骤3中顶升装置布设在每个框架柱的一侧或两侧。原框架柱做为整个建筑物的承重支撑部分，在框架柱两侧对建筑物进行顶升，即在顶升过程中替代框架柱对建筑物进行支撑。

所述步骤5的具体过程为：

在框架柱侧面弹设竖向墨线作为控制顶升过程中垂直度的标线；在框架梁板侧面弹设水平墨线作为控制顶升过程中水平偏移的标线。

所述步骤6中通过全站仪实时监测框架柱的垂直度和框架梁的水平度，使顶升装置在顶升过程中保持同步顶升,达到控制建筑物垂直度和水平度的目的。同步控制顶升装置的顶升动力以保证顶升装置同步顶升。

所述步骤6中，若框架柱底端和垫块之间存在空隙，则将垫块取出，在垫块顶面铺设细砂后重新将垫块放入框架柱底端和基础之间。

所述步骤9中还包括以下步骤：在新增底层框架梁上布设新增底层框架板，在新增底层框架梁和地面之间增设楼梯。

所述隔震支座为铅芯橡胶隔震支座。铅芯橡胶支座建筑高度低，并且具有良好的隔震减震作用，还可以减少荷载对建筑物结构的冲击作用。

所述顶升装置为油压千斤顶。

所述步骤4的具体过程为：

通过高压油泵的油管向油压千斤顶内注油，油压千斤顶内的活塞伸出，将新增底层框架梁顶紧；将油压千斤顶的油路阀门锁住，停止注油，将框架柱根部与基础的连接处截断。