[发明专利]不动产借贷贷前一键评级估值授信系统及方法

说明书

本发明涉及一种不动产借贷贷前一键评级估值授信系统，包括：评级子系统，包括：评级数据存储模块，评级信息采集模块，评级信息处理模块，运用评级规则引擎，与信用评价信息数据进行比对分析，输出借款人评级数据信息；估值子系统，包括：估值数据存储模块，估值信息采集模块，估值信息处理模块，运用估值规则引擎，与不动产信息数据进行比对分析，输出借款人不动产估值数据信息；授信子系统，授信数据存储模块，用于存储预设的授信额度标准数据；通信模块，用于传送信息至授信信息处理模块；授信信息处理模块，运用授信规则引擎，与授信额度标准数据进行比对分析，一键输出授信额度。

技术领域

本发明涉及一种不动产借贷贷前一键评级估值授信系统及方法，属于金融信用和金融服务技术领域。

背景技术

不动产借贷是指借款主体将不动产抵押登记在出借人的名下，出借人将资金放贷给借款主体，借款主体向出借人按合同约定方式还本付息的一种借贷模式。

随着国内金融改革的进一步深入，金融市场准入进一步开放，市场竞争也日益激烈。无论是银行、小贷公司、典当行、担保公司、网络借贷信息中介机构、融资性租赁公司、民间借贷机构、自然人、企业及其他组织等金融直接信用主体，还是为金融提供服务的中介机构、投资评估机构、网络借贷金融信息服务平台等都面临着一个共同的问题：在日益激烈的金融市场中强化竞争能力，提高服务水平和效率，如何快速、准确、有效的给借款主体评定信用等级，抵押不动产估值，快速出授信额度成为金融市场竞业重要之重。

现有技术中的线下人工授信过程的缺点包括至少三点：

（1）授信部门需要全方位判断借款主体的信用，但是借款主体倾向于递交对自身有利的材料，而忽略甚至造假部分材料，以期获得较高信用评价。真正对评估用户信用有价值的大数据信息很可能未出现在申请材料中；

（2）授信的调查由人工完成，过程漫长。为确保授信的准确性，需要借款主体递交大量的书面待审核材料。采用人工核定这些材料的方式，非常费时费力，需要长达数月的时间，效率低，极大的影响借款主体的借款效率。

（3）授信过程难度较高，人工判断需要较丰富经验，而且易受主观因素影响，容易造成评级授信过程中存在较大的不确定性。

鉴于现有的人工授信过程存在上述缺点，本发明提供一种不动产借贷贷前一键评级估值授信系统及方法，通过该系统及方法，借贷双方信息可以快速对接，系统可以高效、客观的对借款主体的信用进行评级、评估和授信。

发明内容

本发明的目的之一在于解决现有技术的不足，提供一种不动产借贷贷前一键评级估值授信系统，通过该系统，可以高效、客观的对借款主体的信用进行评级、评估和授信。

本发明的目的之二在于提供一种不动产借贷贷前一键评级估值授信方法。

本发明解决其技术问题所采用的技术方案是：

不动产借贷贷前一键评级估值授信系统，所述系统包括：

评级子系统，所述评级子系统包括：

评级数据存储模块，用于存储信用评价信息数据；

评级信息采集模块，用于采集借款主体信用评价信息；向数据提供方（个体提供、已授权第三方数据、已调查取得数据）采集数据(如征信、现金流量、营业收入、资产负责情况等)，进行存储，将数据汇总后，运用评级规则引擎，进行对比、分析、运算，得出评级结论；

评级信息处理模块，基于采集获取的借款主体信用评价信息，运用评级规则引擎，与信用评价信息数据进行比对分析，输出借款主体评级数据信息；

估值子系统，所述估值子系统包括：

估值数据存储模块，用于存储不动产信息数据；

估值信息采集模块，用于采集借款主体不动产信息；