[发明专利]一种房屋交易免跑方法及装置

权利要求书

1.一种房屋交易免跑方法，其特征在于，包括：

根据用户输入的登录账号识别所述用户的身份；其中，所述用户的身份为房屋交易的买方或卖方；

采集所述用户的人脸图像，并将采集到的人脸图像与预存的与所述身份相对应的人脸照片进行比对；

若比对通过，则获取所述用户上传的与所述身份相对应的房屋交易文件；

若检测到所述用户将与所述身份相对应的房屋交易文件上传成功，则获取所述用户的电子签名；

获取到所述房屋交易的买方和卖方的电子签名之后，将所述房屋交易的买方和卖方各自提交的房屋交易文件发送到预设的审核系统。

2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述采集所述用户的人脸图像包括：

若检测到所述用户点击或长按人脸识别按钮，则采用红外线技术，进行活体人脸检测；

若检测到所述用户的人脸为活体人脸，则采集所述用户的人脸图像。

3.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，还包括：

若检测到所述用户没有将与所述身份相对应的房屋交易文件上传成功，则向所述用户发送提醒消息。

4.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，在根据用户输入的登录账号识别所述用户的身份之前，还包括：

向所述房屋交易的买方和卖方发送预约消息，用于提示所述房屋交易的买方和卖方在预设时间点之前，上传各自所需提交的房屋交易文件。

5.一种房屋交易免跑装置，其特征在于，包括：

识别模块，用于根据用户输入的登录账号识别所述用户的身份；其中，所述用户的身份为房屋交易的买方或卖方；

采集模块，用于采集所述用户的人脸图像，并将采集到的人脸图像与预存的与所述身份相对应的人脸照片进行比对；

获取模块，用于若比对通过，则获取所述用户上传的与所述身份相对应的房屋交易文件；

签名模块，用于若检测到所述用户将与所述身份相对应的房屋交易文件上传成功，则获取所述用户的电子签名；

发送模块，用于获取到所述房屋交易的买方和卖方的电子签名之后，将所述房屋交易的买方和卖方各自提交的房屋交易文件发送到预设的审核系统。

6.根据权利要求5所述的装置，其特征在于，所述采集模块包括：

检测子模块，用于若检测到所述用户点击或长按人脸识别按钮，则采用红外线技术，进行活体人脸检测；

采集子模块，用于若检测到所述用户的人脸为活体人脸，则采集所述用户的人脸图像。

7.根据权利要求5所述的装置，其特征在于，还包括：

提醒模块，用于若检测到所述用户没有将与所述身份相对应的房屋交易文件上传成功，则向所述用户发送提醒消息。

8.根据权利要求5所述的装置，其特征在于，还包括：

预约模块，用于向所述房屋交易的买方和卖方发送预约消息，用于提示所述房屋交易的买方和卖方在预设时间点之前，上传各自所需提交的房屋交易文件。

9.一种电子设备，其特征在于，包括存储器和处理器，所述处理器和所述存储器通过总线完成相互间的通信；所述存储器存储有可被所述处理器执行的程序指令，所述处理器调用所述程序指令能够执行如权利要求1至4任一所述的方法。

10.一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，其特征在于，该计算机程序被处理器执行时实现如权利要求1至4任一所述的方法。