[发明专利]一种房屋交易免跑方法及装置

说明书

本发明提供一种房屋交易免跑方法及装置，所述方法包括：根据用户输入的登录账号识别用户的身份；其中，用户的身份为房屋交易的买方或卖方；采集用户的人脸图像，并将采集到的人脸图像与预存的与身份相对应的人脸照片进行比对；若比对通过，则获取用户上传的与身份相对应的房屋交易文件；若检测到用户将与身份相对应的房屋交易文件上传成功，则获取用户的电子签名；获取到房屋交易的买方和卖方的电子签名之后，将房屋交易的买方和卖方各自提交的房屋交易文件发送到预设的审核系统。该方法和装置可以实现将房屋交易过程线上化操作，不需要本人去固定地点办理，节约了时间，提高了准确率。

技术领域

本发明涉及计算机技术领域，具体涉及一种房屋交易免跑方法及装置。

背景技术

目前房屋交易流程中很多节点都需要本人及相关人员亲自到指定地点才能办理，比如现交易流程中的面签、缴税、过户等，都是专员带着客户去银行、地税局、过户大厅等固定地点办理，到达办理地点后，还需要排队等候，浪费大量时间。如果办理过程中所需的文件有错，需要买卖方和随行的专员多次往返，尤其对很多异地交易的买卖双方浪费很多时间和精力。

发明内容

针对现有技术的不足，本发明提供一种房屋交易免跑方法及装置。

第一方面，本发明实施例提供一种房屋交易免跑方法，所述方法包括：

根据用户输入的登录账号识别所述用户的身份；其中，所述用户的身份为房屋交易的买方或卖方；

采集所述用户的人脸图像，并将采集到的人脸图像与预存的与所述身份相对应的人脸照片进行比对；

若比对通过，则获取所述用户上传的与所述身份相对应的房屋交易文件；

若检测到所述用户将与所述身份相对应的房屋交易文件上传成功，则获取所述用户的电子签名；

获取到所述房屋交易的买方和卖方的电子签名之后，将所述房屋交易的买方和卖方各自提交的房屋交易文件发送到预设的审核系统。

第二方面，本发明实施例提供一种房屋交易免跑装置，所述装置包括：

识别模块，用于根据用户输入的登录账号识别所述用户的身份；其中，所述用户的身份为房屋交易的买方或卖方；

采集模块，用于采集所述用户的人脸图像，并将采集到的人脸图像与预存的与所述身份相对应的人脸照片进行比对；

获取模块，用于若比对通过，则获取所述用户上传的与所述身份相对应的房屋交易文件；

签名模块，用于若检测到所述用户将与所述身份相对应的房屋交易文件上传成功，则获取所述用户的电子签名；

发送模块，用于获取到所述房屋交易的买方和卖方的电子签名之后，将所述房屋交易的买方和卖方各自提交的房屋交易文件发送到预设的审核系统。

第三方面，本发明实施例提供一种电子设备，所述设备包括存储器和处理器，所述处理器和所述存储器通过总线完成相互间的通信；所述存储器存储有可被所述处理器执行的程序指令，所述处理器调用所述程序指令能够执行上述房屋交易免跑方法。

第四方面，本发明实施例提供一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，该计算机程序被处理器执行时实现上述房屋交易免跑方法。

本发明实施例提供的房屋交易免跑方法及装置，通过根据用户输入的登录账号识别用户的身份，采集用户的人脸图像，并将采集到的人脸图像与预存的与身份相对应的人脸照片进行比对，若比对通过，则获取用户上传的与身份相对应的房屋交易文件，若检测到用户将与身份相对应的房屋交易文件上传成功，则获取用户的电子签名，获取到房屋交易的买方和卖方的电子签名之后，将房屋交易的买方和卖方各自提交的房屋交易文件发送到预设的审核系统。该方法和装置可以实现将房屋交易过程线上化操作，不需要本人去固定地点办理，节约了时间，提高了准确率。