[发明专利]一种用于甄别客户购房需求的方法

权利要求书

1.一种用于甄别客户购房需求的方法，包括数据筛分方法，其特征在于，还包括以下步骤：

步骤1，调取历史购房者信息、网站停留时长、单注册账号点击次数、着陆页登录分布及分时数据；

步骤2，历史购房者信息分析，包括分析购房者的职业、年龄、家庭成员构成、工作单位，分析历史购房者周围环境的潜在购房者；

步骤3，统计筛选售价至少在150万的房产信息的每月单个注册账号点击次数排行列表A；

步骤4，统计并按照房产售价金额排序着陆页登录分布，获得当日点击售价至少在150万的房产信息的账号列表B；

步骤5，统计并按照网站停留时长排序处于工作时间段点击分时数据，且着陆页在售价至少150万的房产信息的账号列表C；

步骤6，对所述列表A、列表B、列表C的客户进行合并，并依据客户的排序情况对客户进行类别区分；

步骤7，对步骤6统计的客户进行定向营销。

2.根据权利要求1所述的一种用于甄别客户购房需求的方法，其特征在于，所述步骤1中，统计着陆页登录分布时，需要屏蔽中介的无序操作。

3.根据权利要求1所述的一种用于甄别客户购房需求的方法，其特征在于，所述步骤5，工作时间段指9点至11点，以及14点至17点。

4.根据权利要求1所述的一种用于甄别客户购房需求的方法，其特征在于，所述步骤6，合并列表操作需要标记重复的账号。

5.根据权利要求1所述的一种用于甄别客户购房需求的方法，其特征在于，所述步骤4，列表B的选择需要标记一个月内超过3次点击同一房产信息的单个注册账户。