[发明专利]物业收费的红冲作废系统及其判断调整方法

权利要求书

1.一种物业收费的红冲作废系统，其特征在于：包括红冲系统、作废系统、应收调整系统；

所述作废系统包括作废状态判断模块、直接作废模块、作废调整模块、

作废状态判断模块用于判断入账状态是否为未入账，且是否是当月账单，只有当入账状态为正常，且是当月账单时，才作废，否则不能作废；判断是否是收款业务，如果是收款业务则可作废，否则不能作废；判断是否是经过作废或红冲处理后的账单，如果是已经作废或红冲的账单，则不能作废，否则作废；判断是直接作废还是作废调整，如果是直接作废，跳转到直接作废模块，如果是作废调整，跳转到作废调整模块；

直接作废模块用于判断作废预存和押金是否充足，如果预存和押金不充足，则无法作废，否则直接作废；

作废调整模块用于判断是房间内调整、调整到其他房间还是调整到小区；

所述红冲系统包括红冲状态判断模块、直接红冲模块、红冲退款模块、红冲调整模块；

红冲状态判断模块用于判断入账状态是否为已入账，是否是往月账单，只有当入账状态为正常，且是往月账单时，才能红冲，否则不能红冲；判断是否是作废或者红冲处理后的账单，如果是则不能红冲，否则能红冲；判断支付方式是否是预存结转，如果是预存结转则显示直接红冲，直接红冲的金额会退回到预存余额中，且不会触发扣款操作；如果支付方式不是预存结转，则判断是红冲退款还是红冲调整；

直接红冲模块用于直接红冲会将红冲的账单里的金额直接充值进预存，且不会进行抵扣；

红冲退款模块用于预存红冲退款子模块：判断预存的余额，如果余额充足则能操作，余额不足时，提示预存余额不足，提示无法操作红冲退款；

红冲调整模块用于判断是房间内调整、调整到其他房间还是调整到小区；

所述应收调整系统用于判断是否是当月的欠费数据，是则不能调整，并将当月费用部分的单选框隐藏，否则能调整；判断是否是物业服务费，是则能调整，否则不能调整。

2.如权利要求1所述的物业收费的红冲作废系统，其特征在于：所述作废调整模块和红冲调整模块都包括房间内调整子模块、调整到其他房间子模块、调整到小区子模块。

3.如权利要求2所述的物业收费的红冲作废系统，其特征在于：房间内调整子模块用于判断是单条还是多条收费调整，如果是单条收费调整，金额不可修改，如果是多条收费调整，金额能修改。

4.如权利要求2所述的物业收费的红冲作废系统，其特征在于：所述调整到小区子模块用于如果是调整到小区，必须调整为指定费用；调整后的收费项至少要留一条。

5.一种应用于如权利要求1-4任一项所述的物业收费的红冲作废系统的作废判断调整方法，其特征在于，包括以下步骤：

步骤S11，通过作废状态判断模块判断入账状态是否为未入账，且是否是当月账单，只有当入账状态为正常，且是当月账单时，才作废，否则不能作废；

如果能作废，则判断是否是收款业务，如果是收款业务则可作废，否则不能作废；

如果能作废，还判断是否是经过作废或红冲处理后的账单，如果是已经作废或红冲的账单，则不能作废，否则作废；

步骤S12，判断是直接作废还是作废调整，如果是直接作废，跳转到步骤S13，如果是作废调整，跳转到步骤S14；

步骤S13，通过直接作废模块判断作废预存和押金是否充足，如果预存和押金不充足，则无法作废，否则直接作废；

步骤S14，通过作废调整模块判断是房间内调整、调整到其他房间还是调整到小区；

如果判断是房间内调整，则通过房间内调整子模块判断是单条还是多条收费调整，如果是单条收费调整，金额不能修改，如果是多条收费调整，金额能修改；

如果是调整到其他房间，则通过调整到其他房间子模块判断是否是物业服务类费用，是则默认先转预存，作废后优先抵扣欠费，剩余部分转预存；调整的收费项全部删除时，金额全部转预存；

如果是调整到小区，则通过调整到小区子模块判断是否调整到小区，如果是，则必须调整为指定费用。