[发明专利]既有建筑低能耗节能改造方法

说明书

本发明公开了一种既有建筑低能耗节能改造方法，包括如下步骤：步骤1：既有建筑物外立面及屋面清理，外立面的涂料及面砖全部清除，屋面保温层以上部分全部清除，并对外立面进行抹灰处理；步骤2：屋面采用倒置法双层干铺挤塑聚苯板进行低能耗改造；步骤3：门窗替换；步骤4：外墙节能改造，采用错缝粘贴双层石墨聚苯板进行外墙的节能改造；步骤5：建筑外饰面涂料施工；通过对既有建筑外墙外立面和屋面以及门窗进行节能改造，解决老旧小区保温性能差，耗热量高，能源消耗大，居住舒适性差等的技术问题。

技术领域

本发明涉及建筑物节能改造技术领域，尤其涉及一种既有建筑低能耗节能改造方法。

背景技术

近年来随着我国城市化进程的加快，城镇数量及规模不断增大，建筑行业成为了能源消耗较大的行业，建筑能耗占全社会终端能耗总量的三分之一。目前，我国既有建筑的保有量巨大，建筑面积超过大约500亿m²，其中节能建筑仅占约15%左右。在一系列节能政策、法规、标准和强制性条文的指导下，我国建筑节能水平不断提高，但仍远低于发达国家，若现在不对既有建筑进行节能改造，将会直接加剧我国能源危机。

为了避免我国能源危机的加剧，超低能耗建筑以其独特的性能获得了高度的关注。超低能耗建筑是目前世界上最先进的建筑方式之一，在合理增加造价成本的前提下，加强围护结构的保温性能，提升建筑整体气密性，采用高效热回收的新风系统，充分利用可再生能源，通过建筑物良好性能来实现优良的室内环境，节能率可达90%以上。

随着我国建筑节能等级的提高及国内市场的迫切需求，超低能耗建筑被大量推广采用，适合我国国情的超低能耗建筑关键技术越来越成熟。既有建筑节能改造潜力巨大，但既有建筑节能改造与超低能耗建筑相结合的技术尚没有研究。

发明内容

本发明所要解决的技术问题是提供一种既有建筑低能耗节能改造方法，通过对既有建筑外墙外立面和屋面以及门窗进行节能改造，解决老旧小区保温性能差，耗热量高，能源消耗大，居住舒适性差等的技术问题。

为解决上述技术问题，本发明所采取的技术方案是：一种既有建筑低能耗节能改造方法，包括如下步骤：

步骤1：既有建筑物外立面及屋面清理，外立面的涂料及面砖全部清除，屋面保温层以上部分全部清除，并对外立面进行抹灰处理；

步骤2：屋面采用倒置法双层干铺挤塑聚苯板进行低能耗改造；

步骤3：门窗替换；

步骤4：外墙节能改造，采用错缝粘贴双层石墨聚苯板进行外墙的节能改造；

步骤5：建筑外饰面涂料施工。

所述步骤1包括：1）将建筑外立面的涂料饰面层全部清除，并利用高压水龙头将墙体表面浮尘冲洗干净，对建筑外立面出现的空穴、凹坑和开裂进行填充修补，并打磨平整，同时清除建筑外立面的油迹和松动的砂浆块；

2）屋面保温层以上部分全部清除，并重新施做保温防水层；

3）建筑外墙螺栓孔洞采用聚氨酯发泡胶封堵；

4）建筑外立面进行找平处理，对建筑外立面进行抹灰处理，抹灰用的水泥砂浆配合比为1：2，建筑外立面平整度小于等于3mm。

所述步骤1在进行外立面找平处理前需拆除原有消防梯和落水管，并在新设消防梯、落水管、预埋件和进出口管线位置预留洞口，既有窗洞口突出外立面的窗套凿除，并与外立面平齐。

所述步骤2包括：1）阴阳角处理，在施工前首先对阴阳角部位进行圆弧处理，防止防水层在阴阳角部位粘贴不牢而脱落；