[发明专利]一种不动产自助申报系统

权利要求书

1.一种不动产自助申报系统，其特征在于：包括数据分析子系统、人证比对子系统、业务信息采集子系统、业务材料管理子系统、自助缴费子系统、语音提示子系统；

所述数据分析子系统用于读取用户的信息、采集业务办理所需的数据并判定对应的不动产是否可以通过用户选择的业务类型进行办理相关业务；

所述人证对比子系统用于对用户进行核验并判定用户身份的真实性、有效性；

所述业务信息采集子系统用于用户输入相关信息以及采集业务办理所需的具体信息并核验对应不动产是否满足业务办理条件；

所述业务材料管理子系统用于存储用户申报不动产业务的相关材料；

所述自助缴费子系统用于用户成功提交相关不动产申报业务后自助缴费；

所述语音提示子系统用于在用户进行不动产业务申报操作时提供相关语音提示；

用户通过数据分析子系统读取身份证信息并选择相应的业务类型，数据分析子系统判定对应的不动产是否可以通过用户选择的业务类型进行办理相关业务；如若可以，则通过人证对比子系统进行身份核验，并通过信息采集子系统采集业务办理所需的数据，信息采集子系统判定对应的不动产是否满足业务办理条件，如果满足条件，用户通过业务材料管理子系统上传对应业务类型所需的材料以便工作人员线上审核。

2.根据权利要求1所述的一种不动产自助申报系统，其特征在于：所述数据分析子系统包括抵押模块、二手房买卖模块、操作指南模块、身份证信息模块、房源核验模块；所述抵押模块用于用户办理不动产抵押业务；所述二手房买卖模块用于用户办理二手房买卖业务；所述操作指南模块用于提供用户选择的业务类型的操作指南；所述身份证信息模块用于采集用户的身份证信息；所述房源核验模块用于采集用户的不动产权证或房产证上的相关信息；并核验对应的不动产权证或房产证是否满足用户选择的业务类型的办理条件。

3.根据权利要求1所述的一种不动产自助申报系统，其特征在于：所述人证比对子系统包括二手房买卖人证比对模块和抵押人证比对模块、摄像头；根据用户选择办理的业务类型进行不同的人像比对；二手房买卖人证比对模块用于采集买方及卖方的头像信息；抵押人证比对模块用于采集抵押权人及抵押人的头像信息，如果抵押权人为企业，则自动显示企业相关的信息；所述摄像头用于采集头像信息。

4.根据权利要求1所述的一种不动产自助申报系统，其特征在于：所述业务信息采集子系统包括抵押信息采集模块、二手房买卖信息采集模块、完税核验模块；所述抵押信息采集模块用于采集债券金额、抵押物价值、抵押起止日期、抵押终止日期的信息；所述二手房买卖信息采集模块用于采集成交价格、房屋建成年份的信息；所述完税核验模块用于核验进行买卖的二手房是否完税。

5.根据权利要求1或4任一所述的一种不动产自助申报系统，其特征在于：所述业务信息采集子系统包括触摸屏模块、键盘模块；所述用户通过触摸屏模块或键盘模块输入所需的信息。

6.根据权利要求1所述的一种不动产自助申报系统，其特征在于：所述业务材料管理子系统材料采集模块、材料上传模块；所述材料采集模块包括高拍仪，所述高拍仪用于拍摄用户办理业务所需的材料；所述材料上传模块用于上传拍摄好的用户的相关材料。

7.根据权利要求1所述的一种不动产自助申报系统，其特征在于：所述自助缴费子系统用于用户在线缴纳业务办理的相关费用，包括微信支付模块和支付宝支付模块。

8.根据权利要求1所述的一种不动产自助申报系统，其特征在于：所述语音提示子系统的提示包括提示刷取身份证、提示资料扫描、提示上传材料、提示申报。

9.一种不动产自助申报终端，其特征在于：包括权利要求1-8任一所述的不动产自助申报系统。