[发明专利]一种智能租房管理系统及方法

说明书

本发明涉及一种智能租房管理系统及方法，包括租房管理平台、租户移动设备和户主移动设备；租房管理平台，包括第一电子地图模块、通信模块、数据处理模块、注册模块和数据库；租户移动设备，包括租户APP、定位模块、第二电子地图模块和第一网络通信模块；户主移动设备，包括户主APP和第二网络通信模块；结合了网站找房和现场找房，从而提高了租房效率，且使用也极为方便，省时省力；此外，此种方式相对而言信息要封闭，只有实际到达目的区域才会获得相应该范围的租房信息，对于户主来说会减少一些不必要的中介骚扰。

技术领域

本发明涉及租房技术领域，更具体地说，涉及一种智能租房管理系统及方法。

背景技术

随着城市人口的密集化，租房需求也日益增多，然而目前的租房平台大都采用的是直接公开所有房源信息以及联系方式，租客通过联系方式与户主沟通约定看房时间，该种租房模式下，实际看房效率极为低下；另外一种方式是，租客到其想租房的区域现场逐个街道的进行查找户主张贴的租房信息，虽然看房效率较高，但是目标性差，比较费时费力，需要一种能提高看房效率同时目标性好的租房系统。

发明内容

本发明要解决的技术问题在于，针对现有技术的上述缺陷，提供一种智能租房管理系统及方法。

本发明解决其技术问题所采用的技术方案是：

构造一种智能租房管理系统，其中，包括租房管理平台、租户移动设备和户主移动设备；

所述租房管理平台，包括第一电子地图模块、通信模块、数据处理模块、注册模块和数据库；

所述通信模块，用于与所述租户移动设备以及所述户主移动设备通信；

所述第一电子地图模块，用于建立电子地图坐标系；

所述数据处理模块，用于接收并处理所述户主移动设备发送的出租信息，并将出租信息依据出租房的地址在电子地图坐标系中生成租房坐标标识；

所述数据库，用于存储用户数据信息、出租房源数据及出租记录数据信息；

所述注册模块，用于租户和户主账户注册；

所述租户移动设备，包括租户APP、定位模块、第二电子地图模块和第一网络通信模块；

所述租户APP用于租户登录所述租房管理平台；

所述定位模块用于定位租户移动设备的实际位置；

所述第二电子地图模块，用于建立电子地图坐标系；

所述第一网络通信模块，用于与所述租房管理平台通信；

所述户主移动设备，包括户主APP和第二网络通信模块；

所述户主APP用于户主登录所述租房管理平台并发布出租信息；

所述第二网络通信模块，用于与所述租房管理平台通信。

本发明所述的智能租房管理系统，其中，所述出租信息包括联系方式、房屋地址、房屋面积、房屋户型以及出租价格。

本发明所述的智能租房管理系统，其中，所述租户APP启动时，同时开启所述定位模块和所述第二电子地图模块，将所述定位模块的定位信息自动发送给所述租房管理平台，并接收定位信息附近一定范围内的所述租房坐标标识，并将租房坐标标识放入第二电子地图模块中显示。

本发明所述的智能租房管理系统，其中，所述租户APP关闭时，同时将接收到的租房坐标标识删除。

本发明所述的智能租房管理系统，其中，所述注册模块受理租户以及户主注册请求时需要进行身份实名认证，所述注册模块受理户主注册请求时还需要进行房屋登记证认证。