[发明专利]一种基于BIM的建筑设施维护监管系统及评分、评级方法

权利要求书

1.一种基于BIM的建筑设施维护监管系统，其特征在于，包括建筑数据采集模块、BIM模型建立模块、设施信息采集模块、设施监管模块、运维人员监管模块、设施故障评级模块、总控模块和设施故障报警模块；所述建筑数据采集模块与BIM模型建立模块通信连接，所述BIM模型建立模块与设施信采集模块通信连接，所述设施信采集模块与设施监管模块通信连接，所述运维人员管理模块与设施监管模块通信连接，所述设施监管模块与设施故障评级模块通信连接，所述设置故障评级模块与总控模块通信连接，所述总控模块与设施故障报警模块通信连接。

2.根据权利要求1所述的基于BIM的建筑设施维护监管系统，其特征在于，所述建筑数据采集模块用采集建筑数据，采集到建筑数据会被发送到BIM模型建立模块中进行BIM建模，建立好的模型信息会被发送到设施信采集模块中。

3.根据权利要求1所述的基于BIM的建筑设施维护监管系统，其特征在于，所述设施信息采集模块为会采集建筑内的设施信息，采集到的设施信息会被发送到设施监管模块中，所述设施监管模块用于运维人员对设施建设监管，运维人员通过运维人员管理模块来对建筑设施进行监管；所述运维人员登录模块用于运维人员登录到该系统并使用运维人员管理模块来了解到建筑设施的运维信息。

4.根据权利要求1所述的基于BIM的建筑设施维护监管系统，其特征在于，所述设施故障评级模块会接收设施监管模块传递的设施监管信息，并根据监管信息对设施故障进行优先级处理的评级，评级好的信息被发送到总控模块中，所述总控模块会将评级信息转化为控制指令发送到设置故障报警模块中。

5.根据权利要求1所述的基于BIM的建筑设施维护监管系统，其特征在于，所述设施信息采集模块采集的信息包括、建筑消防水箱水量信息、电梯运行速度信息，烟雾报警器的使用寿命信息与应急照明灯的使用寿命信息，采集好的信息会导入到设施监管模块中，所述设施监管模块会对采集到的信息进行评分，所述运维日人员登录模块用于运维人员登录该系统，运维人员登录上该系统后通过运维人员管理模块查看各个设施的评分信息。

6.一种基于BIM的建筑设施维护评分方法，所述评分方法使用如权利要求1-5所述任一项的基于BIM的建筑设施维护监管系统，其特征在于，包括以下步骤：

T1当采集到的消防水箱水量大于预设值T1时，其评分为Ⅲ；

T2当采集到的消防水箱水量在T1到T2之间时，T1＞T2，其评分为Ⅱ；

T3当采集到的消防水箱水量小于T2时，其评分为Ⅰ；

T4当采集到的电梯运行速度信息超过预设值时，设施管模块会直接通过总控模块控制电梯停止运作；

T5将采集到烟雾报警器的使用寿命信息标记为P1，将烟雾报警器的预设使用寿命值标记为P2；通过公式P2－P1＝P，得到烟雾报警器的剩余使用年限信息P；当P大于预设值时，其评分为a，当P小于预设值时其评分为b；

T6将采集到的应急照明灯的使用寿命信息标记为K1，将应急照明灯的预设使用寿命标记为K2；通过公式K2－K1＝K，可以得到以得到应急照明灯的剩余使用年限信息K；当K大于预设值时，将其评分为A，当K预设值时，其评分为B。

7.根据权利要求6所述的基于BIM的建筑设施维护评分方法，其特征在于，评分含义具体如下：

消防水箱水量的评分Ⅲ表示的内容水量富裕，评分Ⅱ的内容为水量充足，评分Ⅰ的内容为水量过少；

烟雾报警器的评分a表示可以烟雾报警器正常使用，评分b表示烟雾报警器短时间内需要进行更换；

采集到的应急照明灯的评分A表示应急照明灯可以正常使用，评分表示应急照明灯短时间内需要进行更换。