[发明专利]一种基于BIM的建筑设施维护监管系统及评分、评级方法

说明书

本发明公开了一种基于BIM的建筑设施维护监管系统及评分、评级方法，包括建筑数据采集模块、BIM模型建立模块、设施信息采集模块、设施监管模块、运维人员监管模块、设施故障评级模块、总控模块与设施故障报警模块；所述建筑数据采集模块与BIM模型建立模块通信连接，所述BIM模型建立模块与设施信采集模块通信连接，所述设施信采集模块与设施监管模块通信连接，所述运维人员管理模块与设施监管模块通信连接，所述设施监管模块与设施故障评级模块通信连接，所述设置故障评级模块与总控模块通信连接；本发明能够让运维人员更加直观的了解到建筑设施的使用状况，同时还能够更好的安排运维人员进行建筑设施的检修和维护。

技术领域

本发明属于维护监管领域，涉及BIM利用技术，具体涉及一种基于BIM的建筑设施维护监管系统及评分、评级方法。

背景技术

建筑设施维护是指建筑施工竣工后，维护人员对建筑设施进行维护和监管的过程，运维人员通过运营充分提高建筑的使用率，降低它的经营成本，增加投资收益，并通过维护尽可能延长建筑的使用周期而进行的综合管理，同时保证了建筑内的设施能够更加的安全，建筑设施维护监管系统就是用于进行对建筑内设施进行监管的系统。

现有的建筑设施维护监管系统，一般没有定期采集建筑内的设施的安全状况和使用期限，是的建筑内的建筑设施存在着老化等问题，同时无法根据建筑故障次数来进行评断没有实现多故障多维护，无故障多检修的目的，给建筑设施维护监管系统带了一定的影响，为了解决这写缺陷，现提出一种解决方案。

发明内容

针对现有技术的不足，本发明公开了一种基于BIM的建筑设施维护监管系统及评分、评级方法。

本发明所要解决的技术问题为：

(1)如何让维护人员直观的了解到建筑设施的使用状况；

(2)如何根据建筑设施的故障情况来对运维人员合理的排班工作。

本发明通过以下技术方案予以实现：

一种基于BIM的建筑设施维护监管系统，包括建筑数据采集模块、BIM模型建立模块、设施信息采集模块、设施监管模块、运维人员监管模块、设施故障评级模块、总控模块和设施故障报警模块；所述建筑数据采集模块与BIM模型建立模块通信连接，所述BIM模型建立模块与设施信采集模块通信连接，所述设施信采集模块与设施监管模块通信连接，所述运维人员管理模块与设施监管模块通信连接，所述设施监管模块与设施故障评级模块通信连接，所述设置故障评级模块与总控模块通信连接，所述总控模块与设施故障报警模块通信连接。

更进一步的，所述建筑数据采集模块用采集建筑数据，采集到建筑数据会被发送到BIM模型建立模块中进行BIM建模，建立好的模型信息会被发送到设施信采集模块中。

更进一步的，所述设施信息采集模块为会采集建筑内的设施信息，采集到的设施信息会被发送到设施监管模块中，所述设施监管模块用于运维人员对设施建设监管，运维人员通过运维人员管理模块来对建筑设施进行监管；所述运维人员登录模块用于运维人员登录到该系统并使用运维人员管理模块来了解到建筑设施的运维信息。

更进一步的，所述设施故障评级模块会接收设施监管模块传递的设施监管信息，并根据监管信息对设施故障进行优先级处理的评级，评级好的信息被发送到总控模块中，所述总控模块会将评级信息转化为控制指令发送到设置故障报警模块中。

更进一步的，所述设施信息采集模块采集的信息包括、建筑消防水箱水量信息、电梯运行速度信息，烟雾报警器的使用寿命信息与应急照明灯的使用寿命信息，采集好的信息会导入到设施监管模块中，所述设施监管模块会对采集到的信息进行评分，所述运维日人员登录模块用于运维人员登录该系统，运维人员登录上该系统后通过运维人员管理模块查看各个设施的评分信息。

一种基于BIM的建筑设施维护评分方法，所述评分方法使用上述的基于BIM的建筑设施维护监管系统，包括以下步骤：