[发明专利]一种可定制的找房软件运行方法

说明书

本发明公开了一种可定制的找房软件运行方法，包括如下步骤，软件提供登录界面，用于用户登录，软件首页提供定制找房的标签入口，软件接收到用户点击“定制找房”的标签入口，即跳转至定制找房页面，且软件获取用户位置，软件基于用户位置显示附近小区房源以及对应的信息标签，软件接收到用户点击信息标签后，软件显示对应小区租房信息；通过设计了本申请，采用通过多条件灵活的筛选，便于增加用户对租房房源的选择的便利性，从而增加租房的便利性，可满足工作群体的需求，可有效节省时间。

技术领域

本发明属于软件技术领域，具体涉及一种可定制的找房软件运行方法。

背景技术

一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式；

因为互联网发展迅速，越来越多的软件集成了租房的功能，但是现有的找房软件，由于筛选功能不切合实际使用习惯，无法根据实际需求进行筛选过滤，造成房源显示混乱，用户体验差的问题，为此我们提出一种可定制的找房软件运行方法。

发明内容

本发明的目的在于提供一种可定制的找房软件运行方法，以解决上述背景技术中提出的问题。

为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：一种可定制的找房软件运行方法，包括如下步骤：

用户登录：软件提供登录界面，用于用户登录；

进入软件：软件首页提供定制找房的标签入口，软件接收到用户点击“定制找房”的标签入口，即跳转至定制找房页面，且软件获取用户位置，软件基于用户位置显示附近小区房源以及对应的信息标签，软件接收到用户点击信息标签后，软件显示对应小区租房信息；

定制找房：定制找房页面提供两个标签入口，第一标签入口内的房源位置不限制，第二标签内的房源需要进行位置筛选，软件接受到用户点击第二标签命令后，软件跳转至定制找房页面，可通过“地图选点”和“搜选地点”两种方式进行公司位置和房源位置确定，然后软件显示筛选界面，接受用户的找房条件，软件获取前台用户需求，即找房条件，干扰项小区剔除，并开始搜索房源位置周边的房源信息；

显示房源：软件显示筛选后的房源信息标签，当软件接收到用户点击其中一个小区信息标签后，显示对应小区与公司位置的距离以及基于数据库计算出的性价比图。

优选的，所述性价比图的所需数值如下，

性价比分值根据公式(通勤时间性能分*参数1+近铁性能分+房源面积性能分+小区新旧性能分+周边商超性能分+朝向性能分+独卫性能分*参数2+支付方式性能分*参数2)+(租金性能分)得出；

通勤时间性能分＝实际通勤时间/通勤基数*100％，为初始得分,时间精确到1分钟来计算,[0-50]％得五分，(50-62.5]％得四分，(62.5-75]％得三分，(75-87.5]％得二分，(87.5-100]％得一分，得出的分数为排名系数，最后初始得分*排名系数，得出最终性能分；

近铁性能分＝小区步行至最近地铁站时间区段，区段为初始得分，时间精确到1分钟来计算，[0-5]得五分，(5-8]得四分，(8-10]得三分，(10-15]得两份，(15-+∞]，最后初始得分*排名系数，得出最终性能分；

房源面积性能分＝相同户型平均面积/该户型面积基数*100％,为初始得分,精确到0.01平米来计算，(100-+∞]％得五分，(90-100]％得四分，(80-90]％得三分，(70-80]％得二分，(O-70]％得一分，得出的分数为排名系数，最后初始得分*排名系数，得出最终性能分；