[发明专利]一种快速建筑造价估算方法及系统

说明书

本发明公开了一种快速建筑造价估算方法及系统，涉及建筑造价技术领域。本发明的方法包括通过采集历史造价样本数据整理出标准项目样本库、通过输入拟算项目的特征指标，在标准项目样本库中检索出相似项目、通过对项目造价数据补正，计算出最终的预估价格、输出预估价格并给出估算报告；本发明的系统包括数据汇入模块、数据整理模块、数据输入模块、数据匹配模块、数据补正模块、数据输出模块。本发明利用机器学习和建筑项目大数据，在造价估算时，不再依赖工程师的经验，而是给出了科学的估算过程，计算结果更加合理、科学、稳定，并具有良好的可解释性。

技术领域

本发明属于建筑造价技术领域，特别是涉及一种快速建筑造价估算方法及系统。

背景技术

在造价咨询、建筑咨询、审计领域，客户或主管领导常常有这样的提问：你估计一下这个工程，大致造价需要多少？或者对一份造价预算提问：你觉得这份预算合理吗？也有时候需要对一份决算的合理性进行主观评估，这时候工程师往往需要根据以往的经验进行粗略的估计，且工程师没有做过类似项目则难以估计，哪怕做过相似项目对不相似部分的成本核算和时间性误差的估算也强烈依赖个人经验，主观性较大，误差也难以估计，缺乏可解释性，估算的准确度与个人经验息息相关并且主观性较强。

发明内容

本发明的目的在于提供一种快速建筑造价估算方法及系统，以解决了现有的问题：工程师往往需要根据以往的经验进行粗略的估计或者无法估计，估算的准确度低并且主观性较强。

为解决上述技术问题，本发明是通过以下技术方案实现的：

一种快速建筑造价估算方法，所述方法包括

通过采集历史造价样本数据整理出标准项目样本库；

通过输入拟算项目的特征指标，在标准项目样本库中检索出相似项目；

通过对项目造价数据补正，计算出最终的预估价格；

输出预估价格并给出估算报告。

进一步可选的，上述中，通过采集历史造价样本数据整理出标准项目样本库，主要包括：

通过对历史造价样本数据中的所有项目特征和与之对应的造价成本进行数据汇总，形成完全体项目样本库；

通过对比多个的项目样本，获得主要特征指标；

剔除非主要特征指标，保留主要特征指标，构建出标准项目样本库。

进一步可选的，所述主要特征指标为影响值大于5％的特征指标。

进一步可选的，所述项目特征至少包括有地理位置、层数、建筑结构、户型结构、建筑时间。

进一步可选的，上述中，通过对项目造价数据补正，计算出最终的预估价格，主要包括：

通过获得每个不同的特征指标的影响值，通过该影响值对每个不同的特征指标进行项目造价的数据补正；

通过互联网检索并获取到相似项目所在地区、年份所需要的各项人机材成本的平均值，通过互联网检索并获取到拟算项目所在地区、年份所需要的各项人机材成本的平均值，通过对比两项平均值进行项目造价的补正。

进一步可选的，所述估算报告至少包括拟算项目的相似项目名称、该相似项目的项目样本、拟算项目与相似项目相同的特征指标、拟算项目与相似项目的不同的特征指标、项目造价的补正数据。

进一步可选的，所述补正数据包括特征指标补正数据和人机材成本补正数据中的至少一项。

一种快速建筑造价估算系统，该系统包括：

数据汇入模块，用于录入并统计历史造价样本数据；