[发明专利]一种地产交易风险控制方法、系统、平台、设备及介质

权利要求书

1.一种地产交易风险控制方法，其特征在于，包括：

获取渠道商报备目标客户的报备时间；

获取所述目标客户访问所述目标案场时被目标案场区域中的图像拍摄装置首次拍摄的时间，记为首次访问时间；

比对所述报备时间与所述首次访问时间的时间顺序；若所述目标客户首次访问时间早于所述报备时间，则判定当前地产交易为风险交易；

对所述风险交易进行风险控制。

2.根据权利要求1所述的地产交易风险控制方法，其特征在于，所述风险控制的方式包括：通过人工重新对所述风险交易进行一次或多次风险确认。

3.根据权利要求1所述的地产交易风险控制方法，其特征在于，所述渠道商通过上传所述目标客户的个人资料至渠道管理系统，完成所述目标客户的报备；并将完成所述目标客户个人资料上传的时间记为所述渠道商报备所述目标客户的报备时间；其中，所述个人资料至少包括：姓名、手机号。

4.根据权利要求1所述的地产交易风险控制方法，其特征在于，所述目标案场区域包括以下至少之一：目标案场入口、目标案场出口、目标案场内必须经过的路段、目标案场内的沙盘、目标案场内的签约室。

5.根据权利要求4所述的地产交易风险控制方法，其特征在于，所述目标客户访问目标案场时，通过所述目标案场区域中的图像拍摄装置拍摄所述目标客户的形态，并获取对应的形态照片；其中，所述形态包括以下至少之一：人脸、人体；

获取首次拍摄到目标客户的形态图片，并将首次拍摄的形态图片与预设图片底库进行识别比对，确定所述目标客户是否是首次访问目标案场；若所述目标客户是首次访问目标案场，则将首次拍摄到目标客户形态图片的拍摄时间作为所述目标客户访问所述目标案场的首次访问时间。

6.根据权利要求5所述的地产交易风险控制方法，其特征在于，还包括：

获取所述目标案场区域中所有图像拍摄装置拍摄的目标客户人脸图片；

将每张目标客户人脸图片分别与对应的拍摄时间进行关联后上传至风险控制平台，生成目标客户的访问记录。

7.根据权利要求6所述的地产交易风险控制方法，其特征在于，在所述目标客户进行地产交易时，对所述目标客户进行人证核验，并上传通过核验后的目标客户的身份信息以及对应的人脸信息，生成所述目标客户的交易记录。

8.根据权利要求7所述的地产交易风险控制方法，其特征在于，还包括：根据目标客户的访问记录、目标客户的交易记录、以及风险交易数据生成数据报表；并基于所述数据报表进行多维度分析；

所述多维度分析包括以下至少之一：客流分析、成交率分析、风险分析。

9.根据权利要求8所述的地产交易风险控制方法，其特征在于，所述客流分析包括分析以下至少之一：目标客户性别、目标客户年龄、目标客户访问时段、目标客户类型。

10.根据权利要求8所述的地产交易风险控制方法，其特征在于，所述风险分析包括分析以下至少之一：风险交易趋势、地产项目风险排行、渠道风险排行。

11.一种地产交易风险控制系统，其特征在于，包括：

报备模块，用于获取渠道商报备目标客户的报备时间；

访问模块，用于获取所述目标客户访问所述目标案场时被目标案场区域中的图像拍摄装置首次拍摄的时间，并记为首次访问时间；

比对模块，用于比对所述报备时间与所述首次访问时间的时间顺序；若所述目标客户首次访问时间早于所述报备时间，则判定当前地产交易为风险交易；

风险控制模块，用于对所述风险交易进行风险控制。

12.根据权利要求11所述的地产交易风险控制系统，其特征在于，所述风险控制的方式包括：通过人工重新对所述风险交易进行一次或多次风险确认。