[发明专利]土地信息展示系统及方法

权利要求书

1.土地信息展示系统，其特征在于：包括服务器和展示端，所述服务器包括数据库、土地信息获取模块、地图渲染模块、场景获取模块以及模型建立模块，所述展示端包括土地展示模块和模型展示模块；

土地信息获取模块，实时获取待售土地的各项土地信息，存储至数据库；

地图渲染模块，根据土地信息，在地图上渲染待售土地的土地信息标签，生成地图信息，存储至数据库；

场景获取模块，获取待售土地周围的场景影像；

模型建立模块，利用场景影像建立场景模型，存储至数据库；

土地展示模块，从数据库获取待售土地的土地信息和地图信息，进行展示；

模型展示模块，用于从数据库中获取待售土地的场景模型，进行展示。

2.根据权利要求1所述的土地信息展示系统，其特征在于：所述土地展示模块包括基本信息展示模块和地图信息展示模块；

基本信息展示模块，用于通过文字信息展示待售土地的基本信息，所述基本信息包括地块位置、地块四至、区县板块、出让方式、土地编号、用地性质、总用地面积、建设用地面积、规划建筑面积、容积率、建筑密度、绿化率以及出让年限中的一种或多种；

地图信息展示模块，用于展示待售土地的地图信息，所述地图为规划图、城市标准图、卫星图中的一种或多种，并能够在多种地图类型中进行切换，所述土地信息标签包括土地地理位置、土地轮廓以及片区控规。

3.根据权利要求2所述的土地信息展示系统，其特征在于：所述土地信息获取模块包括配套获取模块，所述土地展示模块还包括配套展示模块，所述配套展示模块包括区域范围模块和配套数据模块；

配套获取模块，用于获取待售土地周边的配套设施；

区域范围模块，用于选择待售土地周边范围；

配套数据模块，用于展示周边范围内的配套设施的种类、数量以及与待售土地的距离；

所述地图渲染模块还用于在地图上标注出周边范围内配套设施的地理位置。

4.根据权利要求2所述的土地信息展示系统，其特征在于：所述土地信息获取模块还包括不利因素获取模块，所述不利因素获取模块用于获取待售土地周围的不利因素以及不利因素的影响范围，所述地图渲染模块还用于在地图上标注不利因素及不利因素影响范围，所述土地展示模块还包括不利因素展示模块，所述不利因素展示模块用于展示待售土地周围的不利因素及不利因素影响范围。

5.根据权利要求4所述的土地信息展示系统，其特征在于：所述不利因素获取模块包括限高因素模块、退距因素模块以及生活质量因素模块；

限高因素模块，用于获取对建筑高度具有限制的不利因素；

退距因素模块，用于获取需要进行建筑退距的不利因素；

生活质量因素模块，用于获取对居民生活质量具有影响的不利因素。

6.根据权利要求3所述的土地信息展示系统，其特征在于：所述模型建立模块通过VR建模、三维建模或者是倾斜角摄影建模中的一种或多种，建立场景模型，模型建立模块包括全景模型建立模块、街道模型建立模块以及场景标注模块；

全景模型建立模块，用于建立待售土地的全景模型；

街道模型建立模块，用于建立待售土地各个街道景象模型；

场景标注模块，用于在全景模型中标注待售土地的轮廓以及配套设施在全景场景中的位置。

7.根据权利要求6所述的土地信息展示系统，其特征在于：所述模型建立模块还包括时光机模块，所述时光机模块用于建立场景模块过去时间节点的追溯场景模型以及未来时间节点的预测场景模块。

8.根据权利要求1所述的土地信息展示系统，其特征在于：所述展示端还包括第三方信息模块，所述第三方信息模块用于获取第三方平台对于待售土地的评价，并进行展示。