[发明专利]土地信息展示系统及方法

说明书

本发明涉及土地信息展示技术领域，具体公开了一种土地信息展示系统及方法。包括服务器和展示端，其中服务器包括土地信息获取模块，用于获取土地的各项信息，地图渲染模块，在地图上渲染出土地的信息标签，场景获取模块，获取土地的场景影像，以及场景建立模块根据土地的场景影像建立场景模型，展示端包括土地展示模块和模型展示模块。土地信息展示模块展示的内容包括了土地的基本信息，土地的地图信息，土地周边的配套设施信息以及土地周边的不利影响信息，模型展示模块展示了土地的全景模型以及街道景象模型。本发明从多个方向为购买或租赁土地的意向者展示了土地各项信息，使意向者不必再去进行数据分析以及实地勘测。

技术领域

本发明涉及土地信息展示技术领域，具体涉及了一种土地信息展示系统及方法。

背景技术

地产企业开拓新市场，需要动用巨大的人力、物力和精力，如果市场定位不精确或者出现偏差，其给投资商和企业自身带来的损失是巨大甚至是具有毁灭性的，由此看出市场定位对于对房地产行业开拓市场的重要性，只有定位准确乃至精确，企业才能构建出满足市场需求的产品，使自身在竞争中立于不败之地。

而地产企业开拓市场的绕不开的便是土地的购买或租赁，在传统条件下，购买或租赁土地的意向者需要有足够量的信息数据供研究人员对土地进行分析和判断，分析数据的收集主要是来自于统计年鉴、行业管理部门数据、相关行业报告、行业专家意见以及属地市场调查等。但是这些数据多存在样本不足，时间滞后且精准度低等缺陷。

发明内容

本发明所解决的技术问题在于提供一种土地信息展示系统及方法，能够通过不同角度，全方位的向意向者展示实时、准确、丰富的土地信息。

本发明提供的基础方案：包括服务器和展示端，所述服务器包括数据库、土地信息获取模块、地图渲染模块、场景获取模块以及模型建立模块，所述展示端包括土地展示模块和模型展示模块；

土地信息获取模块，实时获取待售土地的各项土地信息，存储至数据库；

地图渲染模块，根据土地信息，在地图上渲染待售土地的土地信息标签，生成地图信息，存储至数据库；

场景获取模块，获取待售土地周围的场景影像；

模型建立模块，利用场景影像建立场景模型，存储至数据库；

土地展示模块，从数据库获取待售土地的土地信息和地图信息，进行展示；

模型展示模块，用于从数据库中获取待售土地的场景模型，进行展示。

本发明的原理及优点在于：实时获取到待售土地的各项信息，将土地信息在地图上进行渲染，生成地图信息，将土地信息和地图信息存储至数据库。意向者在展示端通过土地展示模块，获取到待售土地的土地信息和地图信息，便能够了解到待售土地的各项信息。相比于现有技术，将对意向者有价值的信息汇总，使意向者能够直观方便地了解到待售土地的详细信息，从而为意向者节省了大量对土地数据进行研究分析的时间。同时还通过获取土地的影像，建立场景模型，意向者通过模型展示模块便可实现对土地场景进行观察，相比于现有技术，不用前往现场便能够观察到待售土地的场景，帮助意向者更好地做出判断。本发明从土地信息、地图信息、场景模型三个方面向意向者展示待售土地，帮助意向者全面了解到待售土地的各项信息，为意向者深度研判土地价值提供了全面的数据支撑。

进一步，所述土地展示模块包括基本信息展示模块和地图信息展示模块；

基本信息展示模块，用于通过文字信息展示待售土地的基本信息，所述基本信息包括地块位置、地块四至、区县板块、出让方式、土地编号、用地性质、总用地面积、建设用地面积、规划建筑面积、容积率、建筑密度、绿化率以及出让年限中的一种或多种；

地图信息展示模块用于展示待售土地的地图信息，所述地图为规划图、城市标准图、卫星图中的一种或多种，并能够在多种地图类型中进行切换，所述土地信息标签包括土地地理位置、土地轮廓以及片区控规。