[发明专利]一种房地产工程项目管理的多维度考核评估系统

权利要求书

1.一种房地产工程项目管理的多维度考核评估系统，用于评估方对各个施工工种的施工单位进行考核评估，其特征在于，所述考核评估系统包括服务器、一个或多个第一客户端、多个第二客户端，所述服务器包括处理器及与所述处理器电连接的以下模块：

工程项目信息录入模块，其预先录入有工程项目包括的各个施工工种、各个施工工种的管理人员ID、各个施工工种的施工单位名称及施工单位联系人ID，所述施工工种的管理人员ID分别关联对应的第一客户端，所述施工单位负责人ID分别关联对应的第二客户端；

工程销项信息上传模块，其通过所述工程项目信息录入模块获取施工工种信息，并通过第一客户端上传销项信息，所述销项信息包括未达到施工质量要求的施工工种信息及相应的问题描述，所述问题描述为文字形式和/或现场图片形式；

工程销项信息下发模块，其过所述工程项目信息录入模块获取施工工种信息及对应的施工单位联系人ID，并响应于所述工程销项信息上传模块上传所述销项信息，至少将所述相应的问题描述发送至所述对应的施工单位联系人ID所关联的第二客户端；

整改作业上传模块，其通过所述第二客户端上传经过整改修复后的图像，并根据上传的图像生成整改数据包，并将其发送至所述第一客户端，所述整改数据包包括施工工种信息、对应的施工单位名称和所述第二客户端上传的经过整改修复后的图像；

销项复核及评分模块，其响应于所述整改作业上传模块上传所述整改数据包，通过第一客户端对所述经过整改修复后的图像进行销项复核，若复核不通过，则通过所述工程销项信息上传模块再次上传未通过复核的销项信息；若复核通过，则计算对应的施工单位的销项率和/或销项评分；

多维度考评管理模块，其根据所述销项复核及评分模块计算对应的施工单位的销项率和/或销项评分，对相应的施工单位执行相应的信息管理。

2.根据权利要求1所述的考核评估系统，其特征在于，所述多维度考评管理模块对相应的施工单位执行相应的信息管理包括：

若所述施工单位的销项率和/或销项评分低于预设的阈值，则对相应的施工单位进行扣款登记；和/或，

根据各个施工单位的销项率和/或销项评分，对施工单位进行打标，打标的结果作为后续该施工单位进行投标时的其中一个参考指标。

3.根据权利要求1所述的考核评估系统，其特征在于，所述服务器还包括与所述处理器电连接的以下模块：

工种节点设定模块，其预先设定各个施工工种的完成时间节点，并将设定结果发送至各个施工工种对应的第一客户端和第二客户端；

节点进度评分模块，其通过所述工程项目信息录入模块获取施工工种信息及对应的施工单位名称，并通过第一客户端上传对应的施工工种截止至预设的完成时间节点的进度考核信息，所述进度考核信息包括所述施工工种对应的施工单位名称、体现施工完成度的图片信息和/或分数信息；

所述多维度考评管理模块根据所述节点进度评分模块上传的施工工种的进度考核信息和/或所述销项复核及评分模块计算对应的施工单位的销项率和/或销项评分，对相应的施工单位执行相应的信息管理。

4.根据权利要求3所述的考核评估系统，其特征在于，所述多维度考评管理模块对相应的施工单位执行相应的信息管理包括：

若所述进度考核信息的施工完成度小于100％，则对相应的施工单位进行扣款登记；和/或，

根据各个施工单位的进度考核信息，对施工单位进行打标，打标的结果作为后续该施工单位进行投标时的其中一个参考指标。

5.根据权利要求1所述的考核评估系统，其特征在于，所述工程销项信息上传模块所上传的销项信息还包括为未达到施工质量要求的施工工种设定的倒计时整改时间；

所述施工单位的销项率为施工单位在所述倒计时整改时间为零之前，销项复核通过的销项条数与该施工单位总的销项信息的条数的比值。

6.根据权利要求1所述的考核评估系统，其特征在于，所述整改作业上传模块所上传的经过整改修复后的图像仅限于实时拍摄得到的图像，所述整改作业上传模块不设有用于上传本地图片的交互按键。