[发明专利]一种装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系

说明书

本发明涉及一种装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系，具体包括以下步骤：1)申报建设；2)岩土工程勘察；3)设计和预算；4)建造施工；5)选择和验收；6)运营维护管理。本发明优点在于：步骤清晰、实施方便，标准化设计、工厂化生产、装配化施工、集成化装修、信息化管理、智能化运用。装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系扩大应用面积，创造良好的经济效益、社会效益与环境效益。基础部分、主体部分钢结构住宅均比混凝土结构重量降低、造价降低、工期快，使用面积提高、施工现场垃圾减少、融资成本降低、施工用水用电更加节约，并且在建造、运维、拆除过程种碳排放量比混凝土结构更低。具有很好的市场推广价值。

技术领域

本发明涉及装配式结构绿色建筑建造体系技术领域，具体是指一种装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系。

背景技术

绿色建筑，即在全寿命周期内，节约资源，保护环境，减少污染，为人们提供健康舒适高效的使用空间，最大限度的实现人与自然和谐共生的质量建筑。装配式钢结构住宅建筑即钢结构构件制作工厂化，在工厂对各种规格的板材型材管材进行剪裁，加工，焊接制作构件运到工地。现场安装时不再进行焊接或尽量减少现场焊接。连接方式主要采用高强螺栓装配的一种住宅建造形式。装配式钢结构住宅绿色建筑具有高强度、低重量、施工快速、抗震性能好、绿色环保、节约造价等优势，但由于现有装配式钢结构住宅建筑在规划、设计、施工、验收等无法形成系统，导致整体无法形成建造体系，因而装配式钢结构住宅绿色建筑的优点无法最大化体现。

因此，一种装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系亟待研究。

发明内容

本发明的目的在于提供一种装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系，以解决上述背景技术中提出的问题。

为解决上述技术问题，本发明提供的技术方案为：一种装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系，具体包括以下步骤：

申报建设：

①项目立项：制作项目立项可研分析报告；

②项目选址：在项目选址取得土地使用权时，分析项目选址的各项因素及绿色节能指标与装配率符合政府对取得土地使用权的规定要求，取得《土地使用证》及红线图；

③规划报审：在规划报审时建立概念模型并进行对比分析，概念模型包括报备概念性规划图、总平面布置图，为下一步设计提供依据，最终获得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；

2)岩土工程勘察：通过基于BIM三维可视化岩土工程勘察信息模型可直观的进行不同地基基础方案对比分析，岩土材料属性的工程勘察信息模型必须采用IGES,ACIS,STEP等格式导入工程设计BIM软件系统。岩土材料属性可以用数据库关联技术，以共享参数的形式将岩土材料属性与工程设计BIM系统中的构件实例形成关联，利用专用岩土工程设计构件库，实现岩土工程设计三维数字化；

3)设计和预算：方案设计主要利用BIM技术验证项目可行性研究报告及规划报批中提出的各项指标进行优化，借助场地建筑信息模型，分析建筑物所处位置的场地环境，搭建建筑单体方案设计阶段建筑信息模型，为初步设计阶段的BIM应用及项目审批提供数据基础；

步骤包括：

A项目初步设计、地基基础施工图设计、主体框架结构集成设计、外围护系统设计、设备与管线系统设计，并利用BIM计算上述步骤的造价汇总、工程量清单编制说明，并将主题结构系统造价汇总并入总预算BIM模型；

B集成化内装修系统设计，后利用BIM预算软件进行集成化装修系统工程造价预算并汇入项目总体造价模型；

C室外工程设计，后应用BIM预算软件，计算室外工程预算造价并入项目总预算模型；