[发明专利]一种叠院洋房

摘要

本发明公开了一种叠院洋房，是包括墙体、楼板、楼梯、门、窗的地上四层建筑体以及所增设的地下室，建筑体的前侧中间设有通向三楼的楼梯，建筑体由中间分成两边对称的户型，每边各有上下叠加结构的A、B户型，A户型包括了一、二层建筑体，B户型包括了三、四层建筑体，A、B户型内各设有客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间；而且还增设了地下室、为三、四层住户配置了独用的电梯以及在地面为三、四层添加了地面私家花园，避免了原有叠加住宅三四层的住户还需走两层楼梯入户，有天无地，缺少大面积露台，公摊大的缺点，使上下叠加单元分别拥有了属于自己私人的地下空间、停车位、地面私家花园、阳光露台及户内景观露台，使上下叠加的住宅户型之间结构更加合理、更加趋于平衡。

主权项

1. 一种叠院洋房，是包括墙体、楼板、楼梯、门、窗的地上四层建筑体，建筑体的前侧中间向前凸出，凸出部设有通向三楼的楼梯，建筑体由中间分成两边对称的户型，每边各有上下叠加结构的A、B户型，A户型包括了一、二层建筑体，B户型包括了三、四层建筑体，A、B户型内各设有客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间；其特征在于：该建筑体还包括了分别属于A、B户型的一层地下室；建筑体地上一层的前侧凸出部以及由凸出部向内延伸的部分区域还设为属于B户型使用的具有架空结构的私家花园，花园里侧设有与一层电梯间相通的电梯出入口以及可通向地下室的楼梯；A户型的套内设有通向地下室的楼梯；建筑体地上二层的后侧两边设有观海阳台；建筑体地上三层的前侧由凸出部向内设为退台，退台以及由退台向建筑体内部分延伸的空间共同构成B户型的入口花园，该入口花园分别与建筑体凸出部的楼梯、三层电梯间的电梯出入口相连通；建筑体地上三层的后侧对应于二层观海阳台的上方设为退台，该退台构成B户型的观海露台；建筑体地上四层的前侧中间对应于三层的入口花园上方设为退台，该退台构成B户型的露天凉台。