[发明专利]一种高效不动产抵押网络借贷方法

摘要

本发明涉及一种高效不动产抵押网络借贷方法，步骤如下：S1：目标出借方筛选；S2：目标出借方权限设定；S3：信息匹配；S4：定向推送；S5：投标资格锁定：出借方收到密码标，确认投标的，将其一定量资金作为保证金由不动产抵押网络借贷中介平台发出冻结请求，由平台合作存管银行方进行资金冻结作为履约保证金，锁定该密码标的投标方资格；S6：投标办理；S7：贷后管理。通过本发明的方法，可以快速、准确和有效的获取目标投资人（出借人）信息，锁定目标出借人，大大提高平台撮合效率和成功率。

主权项

1.一种高效不动产抵押网络借贷方法，其特征在于：所述方法包括如下步骤：S1：目标出借方筛选：根据既有历史出借方信息，运用出借方分类评级规则引擎，对出借方信息进行处理，获得分级分类后的出借方信息数据；S2：目标出借方权限设定：对分析分类后的出借方信息数据，设定访问权限，并进行展示，接收相应权限的主体访问；S3：信息匹配：采集借款需求信息，经信息处理后，形成借款方信息数据，与出借方信息数据进行匹配，根据预设的信息匹配规则，输出若干匹配可能性；S4：定向推送：基于若干匹配可能性，定向推送经加密的密码标至匹配成功的出借方；S5：投标资格锁定：出借方收到密码标，确认投标的，将其一定量资金作为保证金由不动产抵押网络借贷中介平台发出冻结请求，由平台合作存管银行方进行资金冻结作为履约保证金，锁定该密码标的投标方资格；S6：投标办理：锁定投标方资格后，不动产网络借贷中介平台协助借贷双方至该不动产抵押登记部门办理抵押登记手续，借款方将不动产抵押登记至出借方名下，取得抵押他项权证后，出借人将出借款项直接交付借款方，不动产抵押网络借贷中介平台管存的保证金退回至投标人，投标完成；S7：贷后管理。