[发明专利]一种办公房屋的网上租售方法及系统

摘要

一种办公房屋的网上租售方法及系统，包括：用户注册时填选常驻园区(或大楼)名称和位置，用户只能发布所填选的常驻园区(或大楼)的办公房屋房源信息；用户填选房源信息时，除基本信息外还需填选房源附近的公交站和地铁站信息，则搜索房源时用户可以根据公交站、地铁站的名称或线路进行搜索；用户还需选择房源发布时长且只能选择客户端提供的如1周、2周、3周、4周的发布短周期，每次发布房源时，需支付一定费用，支付后即可发布。本发明使得发布办公房源得用户主要为业主或物业，房源真实性提高且无第三方中介收费，房源发布的短周期时长和每次房源发布需付费的双重机制，遏制了发布虚假房源的情况，且用户可根据公交或地铁线路搜索房源。

主权项

1.一种办公房屋的网上租售方法，其特征在于：用户在房屋租售平台上注册时填选常驻园区(或大楼)的名称和位置，用户在此平台上只能发布所填选的常驻园区(或大楼)的办公房屋的房源信息，平台会将用户填选的待发布的房源位置与该用户注册时填选的园区(或大楼)位置相匹配，待发布的房源位置在此用户注册的常驻园区(或大楼)时才授予用户发布此房源信息的资格；用户在所述房屋租售平台上填选房源信息时，除房源基本信息外还需要填选房源附近的公交站和地铁站的信息，此房屋租售平台上的用户搜索房源时可以根据公交站、地铁站的名称或线路进行搜索；用户填写完房源信息后，需要选择房源的发布时长，且用户只能选择客户端提供的如1周、2周、3周、4周的发布短周期作为发布时长，每次发布房源时需支付一定的费用，发布时间越长收费越高，支付成功后即可发布；用户在此房屋租售平台上既可以发布办公房源用于出租或出售，又可以搜索查看平台上的办公房源用于租赁或购买。