[发明专利]一种用于甄别客户购房需求的方法在审
| 申请号： | 201810573858.5 | 申请日： | 2018-06-06 |
| 公开（公告）号： | CN110570219A | 公开（公告）日： | 2019-12-13 |
| 发明（设计）人： | 徐桥 | 申请（专利权）人： | 成都美吉房地产营销策划有限公司 |
| 主分类号： | G06Q30/02 | 分类号： | G06Q30/02;G06Q50/16 |
| 代理公司： | 暂无信息 | 代理人： | 暂无信息 |
| 地址： | 610000 四川省成都市武侯*** | 国省代码： | 四川;51 |
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| 摘要： | 本发明公开了一种用于甄别客户购房需求的方法，涉及房地产数据分析，包括数据筛分方法，还包括以下步骤：步骤1，调取数据；步骤2，历史购房者信息分析；步骤3，统计筛选售价至少在150万的房产信息的每月单个注册账号点击次数排行列表A；步骤4，统计并按照房产售价金额排序着陆页登录分布，获得列表B；步骤5，统计并按照网站停留时长排序处于工作时间段点击分时数据，且着陆页在售价至少150万的房产信息的账号列表C；步骤6，对列表A、列表B、列表C的客户进行合并；步骤7，对步骤6统计的客户进行定向营销。本发明能够预判优质的且具备购买力的客户，获得营销先机；能够获得更精准的用户画像。 | ||
| 搜索关键词： | 客户 房产信息 着陆页 统计 排序 房地产数据 工作时间段 分时数据 停留时长 信息分析 注册账号 营销 调取 网站 预判 登录 画像 筛选 合并 分析 | ||
【主权项】：
1.一种用于甄别客户购房需求的方法，包括数据筛分方法，其特征在于，还包括以下步骤：/n步骤1，调取历史购房者信息、网站停留时长、单注册账号点击次数、着陆页登录分布及分时数据；/n步骤2，历史购房者信息分析，包括分析购房者的职业、年龄、家庭成员构成、工作单位，分析历史购房者周围环境的潜在购房者；/n步骤3，统计筛选售价至少在150万的房产信息的每月单个注册账号点击次数排行列表A；/n步骤4，统计并按照房产售价金额排序着陆页登录分布，获得当日点击售价至少在150万的房产信息的账号列表B；/n步骤5，统计并按照网站停留时长排序处于工作时间段点击分时数据，且着陆页在售价至少150万的房产信息的账号列表C；/n步骤6，对所述列表A、列表B、列表C的客户进行合并，并依据客户的排序情况对客户进行类别区分；/n步骤7，对步骤6统计的客户进行定向营销。/n
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