[发明专利]基于历史数据的房产验收方法在审
| 申请号： | 201810573918.3 | 申请日： | 2018-06-06 |
| 公开（公告）号： | CN110570063A | 公开（公告）日： | 2019-12-13 |
| 发明（设计）人： | 徐桥 | 申请（专利权）人： | 成都美吉房地产营销策划有限公司 |
| 主分类号： | G06Q10/06 | 分类号： | G06Q10/06;G06Q50/16 |
| 代理公司： | 暂无信息 | 代理人： | 暂无信息 |
| 地址： | 610000 四川省成都市武侯*** | 国省代码： | 四川;51 |
| 权利要求书： | 查看更多 | 说明书： | 查看更多 |
| 摘要： | 本发明公开了基于历史数据的房产验收方法，涉及房地产质量控制，包括已交付楼房，还包括以下验收步骤：步骤1，调查开发商的历史交付满意度数据；步骤2，抓取网络关于交付楼房的业主投诉条目，并进行投诉量排序；步骤3，核算合同面积、测量层高与地下水布局、观察墙面空裂情况与滴水情况，核算合同面积与实际测量面积误差在3％之内；步骤4，观察电路情况，是否存在不可控的情况；步骤5，检查门窗情况。本发明能够帮助购房者掌握清晰的验房流程；能够通过详细的验收步骤流程避免住房修造时的盲点未被发现的情况，避免后期入住后错过最佳交涉时期。 | ||
| 搜索关键词： | 交付 验收 核算 抓取 满意度数据 楼房 步骤流程 历史数据 面积误差 实际测量 投诉 质量控制 观察 墙面 盲点 合同 排序 条目 地下水 电路 门窗 测量 房地产 滴水 业主 清晰 网络 调查 检查 帮助 发现 | ||
【主权项】：
1.基于历史数据的房产验收方法，包括已交付楼房，其特征在于，还包括以下验收步骤：/n步骤1，调查开发商的历史交付满意度数据；/n步骤2，抓取网络关于交付楼房的业主投诉条目，并进行投诉量排序；/n步骤3，核算合同面积、测量层高与地下水布局、观察墙面空裂情况与滴水情况，核算合同面积与实际测量面积误差在3％之内；/n步骤4，观察电路情况，是否存在不可控的情况；/n步骤5，检查门窗情况。/n
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G06 计算；推算；计数
G06Q 专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的数据处理系统或方法；其他类目不包含的专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的处理系统或方法
G06Q10-00 行政；管理
G06Q10-02 .预定，例如用于门票、服务或事件的
G06Q10-04 .预测或优化，例如线性规划、“旅行商问题”或“下料问题”
G06Q10-06 .资源、工作流、人员或项目管理，例如组织、规划、调度或分配时间、人员或机器资源；企业规划；组织模型
G06Q10-08 .物流，例如仓储、装货、配送或运输；存货或库存管理，例如订货、采购或平衡订单
G06Q10-10 .办公自动化，例如电子邮件或群件的计算机辅助管理
G06Q 专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的数据处理系统或方法；其他类目不包含的专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的处理系统或方法
G06Q10-00 行政；管理
G06Q10-02 .预定，例如用于门票、服务或事件的
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