[发明专利]不动产智能登记方法、计算机装置、计算机可读存储介质

摘要

本发明涉及不动产登记管理技术领域，具体指一种不动产智能登记方法以及实现这种方法的计算机装置和计算机可读存储介质。所述不动产智能登记方法利用利用不动产登记数据库对申办信息进行有效性校验，利用第三方校验平台对申办信息进行登记要件校验，利用格式校验模块对报文信息进行格式校验，即含有三重校验机制，能够确保登记内容以及报文准确且合规。并且该登记方法还在填表环节引入了初级校验机制，能够在确保信息准确的同时节省填表时间。该登记方法能够实现申办机构的自助式登记，有助于提高政府服务效率，降低申办机构的办事成本以及不动产登记所耗费的行政资源，具有良好的推广应用前景。

主权项

1.一种不动产智能登记方法，其特征在于，包括：接收终端设备发送的申办信息，并依据所述申办信息编制对应的登记编号；获取不动产登记数据库中与所述申办信息对应的现有登记数据和不动产权利状态信息，判断所述申办信息是否有效，如所述申办信息无效则终止登记并反馈终止信息；如所述申办信息有效则发送给第三方校验平台进行登记要件校验，接收所述第三方校验平台反馈的登记要件校验结果并判断所述申办信息是否通过登记要件校验，如所述申办信息未通过登记要件校验则终止登记并反馈终止信息；如所述申办信息通过登记要件校验则生成对应的案卷信息和报文信息，随后调用格式校验模块对所述报文信息执行格式校验，如格式校验通过则生成与所述申办信息对应的登记信息录入登记簿数据库，否则终止登记并反馈终止信息。