[发明专利]房地产拓客方法、装置及服务器在审
| 申请号： | 201811586306.4 | 申请日： | 2018-12-25 |
| 公开（公告）号： | CN109670873A | 公开（公告）日： | 2019-04-23 |
| 发明（设计）人： | 李琦;宋卫东 | 申请（专利权）人： | 重庆锐云科技有限公司 |
| 主分类号： | G06Q30/02 | 分类号： | G06Q30/02;G06Q50/16;G06F16/2457;G06F16/28 |
| 代理公司： | 重庆智慧之源知识产权代理事务所(普通合伙) 50234 | 代理人： | 孙方 |
| 地址： | 401120 重庆*** | 国省代码： | 重庆;50 |
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| 摘要： | 本发明提供一种房地产拓客方法、装置及服务器，通过根据设定的筛选条件，获取访问过目标楼盘的客户信息库，从客户信息库中筛选出满足筛选条件的客户作为种子客户；从参考楼盘的第二客户信息库中，筛选出满足筛选条件的客户作为第一拓展客户集；将各种子客户与第二客户信息库中的至少部分客户作为第一待处理客户集，按照聚类算法对第一待处理客户集进行聚类处理，得到K类客户集；针对K类客户集，确定包含种子客户的客户集作为第二待处理客户集，将第二待处理客户集中除种子客户外的其他客户作为第二拓展客户集；根据第一拓展客户集与第二拓展客户集，确定目标拓展客户。实现了对目标楼盘的客户拓展，有利于客户资源利用率最大化。 | ||
| 搜索关键词： | 客户 客户信息库 拓展 筛选条件 楼盘 服务器 利用率最大化 房地产 筛选 聚类处理 聚类算法 客户资源 参考 访问 | ||
【主权项】：
1.一种房地产拓客方法，其特征在于，所述房地产拓客方法包括：根据设定的筛选条件，获取访问过目标楼盘的客户信息库，从所述客户信息库中筛选出满足所述筛选条件的客户作为种子客户；从参考楼盘的第二客户信息库中，筛选出满足所述筛选条件的客户作为第一拓展客户集；将各所述种子客户与所述第二客户信息库中的至少部分客户作为第一待处理客户集，按照聚类算法对所述第一待处理客户集进行聚类处理，得到K类客户集；所述K大于等于2；所述参考楼盘与所述目标楼盘不同；针对所述K类客户集，确定包含所述种子客户的客户集作为第二待处理客户集，将所述第二待处理客户集中除所述种子客户外的其他客户作为第二拓展客户集；根据所述第一拓展客户集与所述第二拓展客户集，确定目标拓展客户。
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